2025年度房屋抵押借款合同评房动态监测及风险评估服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋抵押借款合同评房动态监测及风险评估服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（贷款方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写其全称）

地址：（如有其他相关方，请填写其详细地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本协议双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在2025年度内向乙方申请房屋抵押借款，乙方为甲方提供评房动态监测及风险评估服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保甲方在2025年度内房屋抵押借款的顺利进行，同时为乙方提供评房动态监测及风险评估服务，降低贷款风险。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋抵押借款：指甲方以自有房屋为抵押物，向乙方申请的贷款；

（2）评房动态监测：指乙方对甲方房屋价值、市场走势等进行的实时监测；

（3）风险评估：指乙方对甲方贷款风险进行评估，包括信用风险、市场风险、操作风险等。

3.2关键词解释

（1）房屋抵押：指甲方将其自有房屋作为抵押物，向乙方提供担保；

（2）借款期限：指甲方从乙方处获得贷款之日起至还清贷款之日止的时间；

（3）还款方式：指甲方按照约定的还款计划向乙方偿还贷款本金及利息的方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方申请房屋抵押借款；

（2）甲方应按照乙方要求提供真实、完整、有效的相关材料；

（3）甲方应按时偿还贷款本金及利息；

（4）甲方应配合乙方进行评房动态监测及风险评估。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权对甲方提供的材料进行审核，并决定是否提供贷款；

（2）乙方应按照本协议约定为甲方提供评房动态监测及风险评估服务；

（3）乙方应按照约定的还款计划向甲方支付贷款本金及利息；

（4）乙方应妥善保管甲方的抵押物，未经甲方同意，不得擅自处置。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清全部贷款本金及利息之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方住所地及乙方指定地点。

5.3合同履行方式

甲方应按照本协议约定的还款计划，通过银行转账、现金等方式向乙方偿还贷款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）甲方提前偿还全部贷款本金及利息的，乙方应在收到甲方还款后，双方签署终止协议；

（2）合同约定的其他终止条件成就的，双方应在终止条件成就后，签署终止协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲方应按照约定清偿乙方全部贷款本金及利息；

（2）本协议终止后，双方的权利义务终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）评估费用：乙方为甲方提供的房屋抵押借款评估服务费用；

（2）监测费用：乙方对甲方房屋进行的动态监测服务费用；

（3）风险评估费用：乙方对甲方贷款风险进行的评估服务费用；

（4）其他费用：根据本协议约定或双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）评估费用：甲方应在签订本协议后5个工作日内支付；

（2）监测费用：甲方应在每个监测周期结束后5个工作日内支付；

（3）风险评估费用：甲方应在每个风险评估周期结束后5个工作日内支付；

（4）其他费用：甲方应在发生费用后5个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）评估费用：在签订本协议后5个工作日内支付；

（2）监测费用：每月一个工作日支付当月监测费用；

（3）风险评估费用：每季度一个工作日支付当季度风险评估费用；

（4）其他费用：在费用发生后的5个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在收到款项后3个工作日内出具相应的收款凭证；

（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付