2025年度房屋抵押贷款买卖协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋抵押贷款买卖协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方有资金需求，乙方愿意为甲方提供房屋抵押贷款服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“房屋抵押贷款”指乙方为甲方提供的，以甲方名下房屋为抵押物的贷款。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方名下所有权或使用权明确的住宅、商业、办公等建筑物。

（2）抵押权：指乙方在甲方提供的房屋上设定的担保权利。

（3）贷款：指乙方按照本协议约定向甲方提供的资金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房屋抵押贷款。

（2）甲方应按照本协议约定提供真实、准确、完整的房屋信息。

（3）甲方应按时归还贷款本金及利息。

（4）甲方应保证抵押房屋所有权或使用权明确，无任何争议。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋抵押贷款。

（2）乙方有权对抵押房屋进行抵押登记。

（3）乙方有权在甲方违约时行使抵押权。

（4）乙方应按照本协议约定向甲方提供贷款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为（请填写贷款期限）年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式

（1）贷款发放：乙方应在本协议生效后（请填写具体日期）内向甲方发放贷款。

（2）还款：甲方应按照本协议约定按时归还贷款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的贷款期限届满。

（2）甲方提前偿还全部贷款本金及利息。

（3）甲方违约，乙方行使抵押权。

6.3终止程序

（1）贷款期限届满或甲方提前偿还全部贷款本金及利息，本协议自动终止。

（2）甲方违约，乙方行使抵押权，本协议终止。

6.4终止后果

（1）贷款期限届满或甲方提前偿还全部贷款本金及利息，本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

（2）甲方违约，乙方行使抵押权，本协议终止后，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（3）本协议终止后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款本金：甲方从乙方处获得的贷款总额。

（2）贷款利息：按照约定的利率计算，甲方应支付给乙方的利息。

（3）抵押登记费：甲方因抵押登记所产生的费用。

（4）其他费用：根据本协议约定或法律法规规定，由甲方承担的其他费用。

7.2支付方式

甲方应按照本协议约定的方式向乙方支付各项费用，具体支付方式如下：

（1）贷款本金和利息：甲方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。

（2）抵押登记费：甲方应在乙方指定的期限内支付。

（3）其他费用：甲方应在乙方通知的期限内支付。

7.3支付时间

（1）贷款本金和利息：甲方应在每个还款日支付相应金额。

（2）抵押登记费：甲方应在乙方完成抵押登记手续后支付。

（3）其他费用：甲方应在乙方通知的期限内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付的款项足额、及时到达乙方指定的账户。

（2）甲方支付款项时，应注明付款用途，以便乙方核对。

（3）如因甲方原因导致乙方未收到款项，甲方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付贷款本金和利息的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之（请填写具体比例）计算。

（2）甲方未按时支付抵押登记费的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之（请填写具体比例）计算。

（3）甲方未按约定提供房屋信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的千分之（请填写具体比例）计算。

（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约的，乙方有权要