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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋抵押贷款房地产投资合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.丙方（如有）：
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方、乙方及丙方（如有）在2025年度房屋抵押贷款房地产投资过程中的权利、义务及责任，以确保各方在投资过程中的合法权益，实现合作共赢。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）房屋抵押贷款：指甲方以所拥有的房屋为抵押物，向乙方申请的贷款；
（2）房地产投资：指甲方、乙方及丙方（如有）对房地产项目的投资活动；
（3）抵押物：指甲方为担保债务履行，转移给乙方的房屋所有权；
（4）投资回报：指甲方、乙方及丙方（如有）在房地产投资过程中所获得的收益。
3.2关键词解释
（1）甲方：指本合同中的房屋所有权人；
（2）乙方：指本合同中的贷款提供方；
（3）丙方（如有）：指本合同中的其他投资者；
（4）合同期限：指本合同的有效期限；
（5）合同金额：指本合同约定的贷款金额。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方申请房屋抵押贷款；
（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方支付贷款本金及利息；
（3）甲方有义务按照本合同约定，妥善保管抵押物；
（4）甲方有义务按照本合同约定，履行其他相关义务。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定，向甲方提供房屋抵押贷款；
（2）乙方有义务按照本合同约定，对甲方的贷款申请进行审查；
（3）乙方有义务按照本合同约定，妥善保管抵押物；
（4）乙方有义务按照本合同约定，履行其他相关义务。
4.3丙方（如有）的权利和义务
（1）丙方（如有）有权按照本合同约定，参与房地产投资；
（2）丙方（如有）有义务按照本合同约定，向甲方、乙方支付投资款项；
（3）丙方（如有）有义务按照本合同约定，履行其他相关义务。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的贷款期限届满之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：甲方住所地。
5.3合同履行方式
（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付贷款本金及利息；
（2）甲方应按照本合同约定，妥善保管抵押物；
（3）甲方、乙方及丙方（如有）应按照本合同约定，共同参与房地产投资。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的贷款期限届满；
（2）甲方提前偿还全部贷款本金及利息；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，各方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；
（2）合同终止后，各方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。
6.4终止后果
（1）合同终止后，甲方应向乙方支付剩余贷款本金及利息；
（2）合同终止后，各方应按照本合同约定，妥善处理抵押物的返还事宜；
（3）合同终止后，各方应按照本合同约定，共同承担房地产投资项目的相关责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合双方协商确定的实际利率计算；
（2）抵押物评估费：由乙方委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，所产生的费用；
（3）抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所产生的费用；
（4）保险费：甲方为抵押物购买的保险费用；
（5）其他费用：根据本合同约定或法律法规规定，应由甲方、乙方或丙方（如有）承担的其他费用。
7.2支付方式
（1）甲方应按照本合同约定，通过银行转账或现金方式向乙方支付各项费用；
（2）丙方（如有）应按照本合同约定，通过银行转账或现金方式向甲方支付投资款项；
（3）各方应按照本合同约定，通过银行转账或现金方式支付其他费用。
7.3支付时间
（1）贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日期为每月的一个工作日；
（2）抵押物评估费、抵押登记费、保险费等一次性费用：甲方应在合同签订后十个工作日内支付；
（3）其他费用：按照本合同约定或法律法规规定的时间支付。
7.4支付条款
（1）甲方应确保支付款项的账户信息准确无误；
（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时办理相关手续；
（3）丙方（如有）应在收到甲方支付款项后，及时办理相关手续；
（4）各方应按照本合同约定，妥善保管支付凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付贷款本金及
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