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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋租赁及产权共有合同范文
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
2.产权共有：指甲方与乙方共同享有房屋的产权，并按约定比例承担权利和义务。
3.2关键词解释
2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。
3.产权共有比例：指甲方与乙方在房屋产权共有方面的权利、义务及责任比例。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。
3.甲方有权在合同约定的期限内收回房屋。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用房屋。
2.乙方应按照合同约定支付租金。
3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
4.乙方应遵守甲方对房屋使用的相关规定。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
1.乙方应在合同生效后，按照约定支付租金。
2.甲方应在合同履行期间，确保房屋的正常使用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.合同期满；
2.甲方或乙方提出终止合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.甲方或乙方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；
2.双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还给甲方；
2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；
3.合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
2.物业管理费：乙方应承担房屋所在物业管理区域的物业管理费用，按物业管理公司规定的时间及标准支付。
3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。
2.现金支付：乙方可选择在约定的时间和地点以现金形式支付费用。
7.3支付时间
2.物业管理费及其他费用支付时间：乙方应根据物业管理公司规定的时间支付相关费用。
7.4支付条款
1.乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，以供甲方核对。
2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
2.若甲方未按约定维护房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用。
8.2乙方违约
2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。
8.3赔偿金额和方式
1.若任何一方违约，违约方应向守约方支付赔偿金额。
2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；
2.政府行为，如政策调整、法律法规变更等；
3.社会异常事件，如罢工、战争等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明。
2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。
3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。
10.4不可抗力实例
1.地震；
2.政策调整导致房屋租赁政策变化；
3.罢工导致物业管理服务中断。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
11.2调解、仲裁或诉讼
1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。
十二、合同的转让
12.1转让规定
1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利和义务。
2.如经双方同意，甲方可以将本合同转让给其合法继承人。
12.2不得转让的情形
1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。
2.甲方在合同履
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