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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋租赁合同书（含租赁房屋设施维护）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.乙方（承租方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）租赁房屋：指甲方提供给乙方的位于________________的房屋及其附属设施。
（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。
（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
3.2关键词解释
（1）租赁房屋设施维护：指甲方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。
（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。
（3）甲方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养。
（4）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
（2）乙方应按照合同约定支付租金。
（3）乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定。
（4）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________年。
5.2合同履行地点
租赁房屋位于________________。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供租赁房屋的使用权。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满，本合同自动终止。
（2）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
6.3终止程序
（1）租赁期满前，甲方应提前一个月通知乙方。
（2）任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方。
6.4终止后果
（1）租赁期满，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。
（2）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____________元/月。
（2）押金：租赁开始时，乙方应向甲方支付押金人民币____________元，租赁期满无违约的情况下，押金全额无息退还乙方。
（3）物业管理费：租赁期间，乙方应承担房屋所在物业管理区域内发生的物业管理费用。
（4）其他费用：因乙方使用租赁房屋而产生的其他费用，如水、电、煤气、网络、有线电视等，由乙方承担。
7.2支付方式
（1）租金及物业管理费：每月______日前，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。
（2）押金：在签订合同时一次性支付。
7.3支付时间
租金及物业管理费的支付时间为每月______日前。
7.4支付条款
（1）乙方应保证按时支付所有费用，逾期支付按日计收滞纳金，滞纳金为应付款的万分之五。
（2）如甲方因乙方逾期支付而产生额外费用，乙方应承担相应责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方如未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）如甲方提供房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）乙方如擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
8.3赔偿金额
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