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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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返租投资安全担保：2024年资金保障合同版B版

本合同目录一览

1.返租投资定义与范围

1.1返租投资的定义

1.2返租投资的范围

2.投资者权益保障

2.1投资者权益的保障措施

2.2投资者权益的保障机构

3.资金安全保障

3.1资金安全保障措施

3.2资金安全保障责任分配

4.返租收益保障

4.1返租收益的计算方式

4.2返租收益的支付时间

5.投资风险管理

5.1投资风险的识别与评估

5.2投资风险的应对措施

6.合同的履行与监管

6.1合同履行的期限

6.2合同履行的监管机构

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的规定

8.2争议解决的途径

9.合同的生效与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

10.投资者与出租人的权利与义务

10.1投资者的权利与义务

10.2出租人的权利与义务

11.资金保障合同的版本变更

11.1版本变更的条件

11.2版本变更的程序

12.合同的保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护措施

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条返租投资定义与范围

1.1返租投资的定义

返租投资是指投资者将资金投入到指定的投资项目中，由出租人负责运营管理，按照约定的期限和方式返还投资者投资本金及收益的一种投资方式。

1.2返租投资的范围

本合同项下的返租投资范围包括但不限于：房地产租赁、股权投资、债权投资、金融产品投资等。具体投资项目由双方在合同附件中明确。

第二条投资者权益保障

2.1投资者权益的保障措施

投资者权益的保障措施包括但不限于：

（1）出租人应确保投资项目的合法性、合规性，不得从事违法、违规活动；

（2）出租人应按照合同约定及时支付投资者的投资本金及收益；

（3）出租人应承担投资项目的风险，确保投资项目的正常运营；

（4）出租人应定期向投资者披露投资项目的运营状况、财务状况等相关信息。

2.2投资者权益的保障机构

投资者权益的保障机构为中华人民共和国工商行政管理总局、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等有关监管机构。

第三条资金安全保障

3.1资金安全保障措施

资金安全保障措施包括但不限于：

（1）出租人应将投资者的投资资金专项存放于银行，并签订资金存放协议，确保资金的安全性；

（2）出租人应按照合同约定及时支付投资者的投资本金及收益；

（3）出租人应定期向投资者披露投资资金的存放、使用等情况。

3.2资金安全保障责任分配

资金安全保障责任分配如下：

（1）出租人应对投资项目的合法性、合规性承担责任；

（2）出租人应对投资资金的安全性承担责任；

（3）投资者应对投资资金的合法性、合规性承担责任。

第四条返租收益保障

4.1返租收益的计算方式

返租收益的计算方式如下：

（1）投资本金：投资者实际投入的投资资金；

（2）收益：根据投资项目的实际收益情况，按照约定的比例计算；

（3）返还时间：按照约定的期限进行返还。

4.2返租收益的支付时间

返租收益的支付时间为合同约定的期限届满后，出租人应按照约定的方式及时支付投资者的投资本金及收益。

第五条投资风险管理

5.1投资风险的识别与评估

投资风险的识别与评估包括但不限于：

（1）市场风险：投资项目所处行业市场变化、竞争情况等；

（2）信用风险：投资项目相关方的信用状况、违约风险等；

（3）流动性风险：投资项目的资金流动性情况；

（4）政策风险：投资项目所涉及的政策、法规变化等。

5.2投资风险的应对措施

投资风险的应对措施包括但不限于：

（1）进行充分的市场调研和分析，了解投资项目的市场状况和潜在风险；

（2）对投资项目相关方进行信用评估，确保其具备履约能力；

（3）加强投资项目的资金流动性管理，确保资金的正常运转；

（4）密切关注政策、法规的变化，及时调整投资策略。

第六条合同的履行与监管

6.1合同履行的期限

合同履行的期限为合同生效之日起至合同约定的投资项目终止之日止。

6.2合同履行的监管机构

合同履行的监管机构为中华人民共和国工商行政管理总局、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等有关监管机构。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任的规定

违约责任的规定如下：

（1）出租人未按照合同约定支付投资