美食城租赁档口协议模板（2024年度版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

美食城租赁档口协议模板（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.租赁档口

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.经营范围

5.1乙方经营范围

5.2乙方不得经营的范围

6.装修及改造

6.1乙方装修及改造要求

6.2装修及改造审批流程

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除通知期限

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的变更和转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1甲方权利和义务

13.2乙方权利和义务

14.附件

14.1档口平面图

14.2租赁合同附件A

14.3租赁合同附件B

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口

1.1档口位置：甲方将位于【美食城名称】的【档口编号】档口出租给乙方使用。档口具体位置详见附件一：档口平面图。

1.2档口面积：档口实际使用面积为【平方米】平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前【三十】天向甲方提出续约书面申请，经甲方同意后，双方签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币【元】元整（大写：【元】元整），租金每月支付一次。

3.2租金支付周期：乙方应在每个付款周期结束后的【十】天内，将应缴租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账信息如下：

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用：乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费用等。

4.2甲方承担的费用：甲方应承担的费用包括但不限于美食城的公共区域维护费用、清洁费用、安全费用等。

第五条经营范围

5.1乙方经营范围：乙方在租赁档口内从事【经营范围】的经营活动。

5.2乙方不得经营的范围：乙方不得在租赁档口内从事法律明令禁止、甲方不允许或者与美食城经营定位不符的经营活动。

第六条装修及改造

6.1乙方装修及改造要求：乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，应提前【三十】天向甲方提交装修改造方案，并经甲方审批同意后方可进行。

6.2装修及改造审批流程：乙方将装修改造方案提交至甲方，甲方在收到方案后的【十】天内审批完毕，并对乙方提出修改意见。乙方根据甲方意见修改后，重新提交方案至甲方审批。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除本合同。

8.2合同解除通知期限：一方欲解除本合同，应提前【三十】天书面通知对方。

8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应立即腾退租赁档口，并将档口恢复至租赁前的状态。甲方有权要求乙方支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准双方协商确定。

9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准双方协商确定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程