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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房双方权责明确协议样式版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条购房款项

2.1购房总价

2.2付款方式

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5付款时间及条件

第三条交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收标准

3.4验收发现问题处理方式

第四条产权过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户所需材料

4.4产权转移登记办理流程

第五条配套设施及交付

5.1配套设施情况

5.2配套设施交付时间

5.3配套设施质量标准

第六条物业服务

6.1物业公司名称

6.2物业管理费

6.3物业服务内容

6.4物业维修基金

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1购房方违约责任

8.2开发商违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款的后果

第十二条合同的签署与生效

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3合同生效条件

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

13.3修改权归属

第十四条双方签字盖章

14.1购房方签字

14.2开发商签字

14.3见证方签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1

房屋位置：所述房屋位于市区街道号，具体栋号/单元/房号/楼层为。

1.2房屋面积：所述房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：所述房屋的户型为室厅卫。

1.4房屋所有权证号：所述房屋的所有权证号为。

第二条购房款项

2.1购房总价：双方确认，所述房屋的总购房款为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.3首付款：购房方应于本合同签订之日起日内，向开发商支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

2.4贷款金额：购房方应向银行申请贷款人民币元整（大写：人民币元整）。

2.5付款时间及条件：购房方应按照本合同约定的付款方式及时间向开发商支付购房款项。开发商在收到全部购房款项后，按照约定向购房方交付房屋。

第三条交付及验收

3.1交付时间：开发商应按照本合同约定的交付条件，于年月日前向购房方交付所述房屋。

3.3验收标准：购房方在收到房屋后，应按照国家和地方的相关规定对房屋进行验收。验收不合格的，购房方有权要求开发商按照国家及行业相关标准进行整改。

3.4

验收发现问题处理方式：购房方在验收过程中发现房屋存在质量问题或者其他不符合交付条件的，应立即通知开发商。开发商应在收到通知后日内，根据购房方提出的问题进行整改。

第四条产权过户

4.1过户费用：双方确认，产权过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，共计人民币元整（大写：人民币元整），由购房方承担。

4.2过户时间：开发商应在本合同约定的交付条件满足后日内，协助购房方完成产权过户手续。

4.3过户所需材料：双方应按照国家和地方的相关规定，提供办理产权过户所需的全部材料。

4.4产权转移登记办理流程：双方应共同前往不动产登记机构办理产权转移登记手续，具体流程按照不动产登记机构的要求进行。

第五条配套设施及交付

5.1配套设施情况：所述房屋的配套设施包括但不限于绿化、道路、供水、供电、燃气、供暖等，具体以实际交付情况为准。

5.2配套设施交付时间：开发商应在本合同约定的交付时间的同时，交付所述房屋的配套设施。

5.3配套设施质量标准：所述房屋的配套设施应符合国家及行业相关标准，保证正常使用。

第六条物业服务

6.1物业公司名称：所述房屋的物业管理公司为。

6.2

物业管理费：物业管理费为人民币元/平方米·月，按年度收取。

6.3物业服务内容：物业管理公司应提供包括但不限于房屋及配套设施的维护、管理、清洁、绿化等服务。

6.4物业维修基金：购房方应按照国家和地方的相关规定，缴纳物业维修基金，具体金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

第八条违约责任

8.1购房方违约责任：购房方未能按照本合同约定履行付款义务的，应向开发商支付违约金，违约金计算方式为本合同购房总价的1%。

8.2开发商违约