社区物业管理委托合同8篇.docx

社区物业管理委托合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（社区方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就社区物业管理委托事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应对社区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全防范、交通秩序等方面进行全面管理。

2.甲方应提供24小时的保安服务，确保社区内的安全。

3.甲方应定期对社区内的公共设施进行维护、保养，确保其正常运转。

4.甲方应建立完整的物业管理档案，对社区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全防范、交通秩序等方面进行详细记录。

5.甲方应积极配合乙方开展社区文化活动，丰富社区居民的文化生活。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按年向甲方支付物业管理费用，具体金额为_____元/年。

2.乙方应在每年合同签订之日起向甲方支付当年度的物业管理费用。

3.甲方应向乙方提供正规的发票作为收款凭证。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.双方如因违约产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

五、其他约定事项

1.甲方应在接到乙方的投诉后尽快处理，确保乙方的权益不受损害。

2.乙方应尊重甲方的劳动成果，积极配合甲方的工作，共同维护社区的和谐稳定。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就甲方委托乙方对社区进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于__________，占地面积__________平方米，共有房屋__________套，其中住宅__________套，商业用房__________套。

二、委托管理事项

1.房屋公共部分的维修、养护和管理。

2.公共设施、设备的维修、养护和管理。

3.房屋公共部分的清洁、卫生管理。

4.公共秩序维护、安全防范等事项的管理。

5.房屋出租、出售等交易的管理。

6.物业档案的管理。

7.其他委托事项。

三、委托管理期限

本物业的管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、乙方提供的服务标准

1.房屋公共部分维修、养护良好，设备运转正常。

2.公共设施、设备维护良好，运行正常。

3.房屋公共部分清洁、卫生，垃圾日产日清。

4.公共秩序维护、安全防范等事项管理到位。

5.房屋出租、出售等交易管理规范。

6.物业档案管理完善。

7.其他委托事项管理到位。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业管理进行监督，提出合理的建议和意见。

2.甲方有权参与乙方制定的物业管理计划，并对乙方的管理活动进行监督。

3.甲方有权要求乙方提供物业管理服务的标准和内容。

4.甲方有义务支持乙方的物业管理活动，遵守乙方制定的物业管理规定。

5.甲方有义务按时缴纳物业管理费用。

6.甲方有义务配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和协助。

7.其他甲方的权利和义务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方支持其物业管理活动，遵守其制定的物业管理规定。

2.乙方有权要求甲方按时缴纳物业管理费用。

3.乙方有权对甲方的违章行为进行制止和纠正。

4.乙方有义务为甲方提供优质的物业管理服务，按照合同规定的管理事项和标准进行管理。

5.乙方有义务接受甲方的监督和建议，不断改进管理质量。

6.乙方有义务对甲方的私