绵阳市区2024年房屋租赁标准协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

绵阳市区2024年房屋租赁标准协议版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险购买及有效期限

7.房屋使用规范

7.1房屋内部设施使用

7.2房屋外部设施使用

7.3禁止行为

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约条款

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约违约金

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：四川省绵阳市区街道号房；

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米；

1.3房屋用途：仅用于居住，未经出租人书面同意，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；

2.2租赁结束日期：至____年__月__日；

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

3.2租金支付周期：按月支付；

3.3租金支付日期：每月的__日之前支付当月租金；

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账号为：_______。

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后__个工作日内退还剩余押金；

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，按照第4.2条约定退还押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，保证其正常使用；

5.2承租人责任：承租人负责日常维护和管理，合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任；

5.3维修请求及响应时间：承租人如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后__个工作日内进行修复。如因客观原因无法及时修复，双方可协商确定合理的延长租期或其他补救措施。

6.保险

6.1保险责任范围：出租人应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将其复印件提交给承租人；

6.2保险购买及有效期限：保险期限应涵盖整个租赁期，保险费用由出租人承担。

7.房屋使用规范

7.1房屋内部设施使用：承租人应合理使用房屋内部设施，不得私自拆改、破坏或搬离；

7.2房屋外部设施使用：承租人经出租人同意后可使用房屋外部设施，但需承担相应使用费用；

7.3禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害邻里和谐，不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前__个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意；

8.2转租通知期限：承租人应在转租前__天内通知出租人；

8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租合同及新承租人的相关资料，经出租人同意后方可进行转租。

9.提前解约条款

9.1解约条件：租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除本合同；

9.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前__个月书面通知对方；

9.3解约违约金：提前解约的一方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，