车位租赁与转让协议标准文本（2024年修订）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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车位租赁与转让协议标准文本（2024年修订）一

本合同目录一览

1.租赁与转让双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.租赁与转让车位的基本信息

2.1车位的位置与编号

2.2车位的面积与使用性质

3.租赁与转让期限

3.1租赁期限的起始与终止日期

3.2转让期限的起始与终止日期

4.租金与费用

4.1租金的计算方式与支付期限

4.2费用的种类与支付方式

5.租赁与转让的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.车位的维修与维护

6.1出租方负责维修与维护的事项

6.2承租方负责维修与维护的事项

7.保险与安全

7.1承租方应购买的保险种类

7.2承租方应遵守的安全规定

8.违约责任

8.1出租方违约的责任

8.2承租方违约的责任

9.争议解决方式

9.1双方应采取的争议解决方式

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

11.合同的终止与失效

11.1合同终止的条件

11.2合同失效的原因

12.合同的继承与转让

12.1合同继承的条件与程序

12.2合同转让的条件与程序

13.合同的保密条款

13.1双方应保守的秘密内容

13.2违反保密条款的责任

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁与转让双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××××××××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××

1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××××××××

2.租赁与转让车位的基本信息

2.1车位的位置与编号

2.1.1车位位置：位于×××房地产开发有限公司开发的×××项目中

2.1.2车位编号：×××

2.2车位的面积与使用性质

2.2.1车位面积：××平方米

2.2.2使用性质：仅供停车使用

3.租赁与转让期限

3.1租赁期限的起始与终止日期

3.1.1租赁起始日期：××××年××月××日

3.1.2租赁终止日期：××××年××月××日

3.2转让期限的起始与终止日期

3.2.1转让起始日期：××××年××月××日

3.2.2转让终止日期：××××年××月××日

4.租金与费用

4.1租金的计算方式与支付期限

4.1.1租金计算方式：按照车位的使用面积计算，每月租金为××元/平方米

4.1.2支付期限：每月底支付下一个月租金

4.2费用的种类与支付方式

4.2.1费用种类：物业管理费、维修费等

4.2.2支付方式：每月与租金一同支付

5.租赁与转让的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方权利：按照合同约定收取租金，确保车位的正常使用

5.1.2出租方义务：负责车位的维修与维护，确保车位的设施完好

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方权利：按照合同约定使用车位，享受车位使用权

5.2.2

承租方义务：按时支付租金与相关费用，爱护车位设施，遵守物业管理规定

6.车位的维修与维护

6.1出租方负责维修与维护的事项

6.1.1出租方负责车位的结构安全、设施设备的维修与维护

6.2承租方负责维修与维护的事项

6.2.1承租方负责车位的日常清洁、爱护设施设备，发现问题及时报告

7.保险与安全

7.1承租方应购买的保险种类

7.1.1承租方应购买车辆保险，保障车辆在车位使用过程中的安全

7.2承租方应遵守的安全规定

7.2.1承租方应遵守车位所在地的物业管理规定，确保车辆停放规范、安全

8.违约责任

8.1出租方违约的责任

8.1.1如果出租方未能按照合同约定提供车位，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%

8.1.2如果出租方未能按照合同约定维修与维护车位，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任

8.2承租方违约的责任

8.2.1

如果承租方未能按照合同约定支付租金与相关费用，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%

8.2.2如果承租方违反物业管理规定，导致车位设施损坏或者他人损