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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年房产土地租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用权限

4.2出租方的维护责任

4.3装修及改造规定

4.4保险责任

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

7.合同的生效、终止和继承

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同继承

8.其他条款

8.1合同的完整性和独立性

8.2通知机制

8.3合同的保密性

8.4法律适用

8.5合同的语言版本

9.附件

9.1租赁物清单

9.2租赁物现状照片

9.3其他相关文件

10.签字页

10.1出租方签字

10.2承租方签字

11.日期

12.备注

13.修订历史

14.附加条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.3租赁物是指甲方出租给乙方的房产和土地，具体位置、面积、用途等详见附件二。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3

租金支付方式：银行转账/现金支付，具体方式详见附件三。

3.4租金调整条款：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金成本发生较大变化，双方可在本合同到期前一个月内协商调整租金。

4.租赁物的使用和维护

4.1承租方的使用权限：乙方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2出租方的维护责任：甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.3装修及改造规定：乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方承担。

4.4保险责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件：如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

5.2合同解除条件：

5.2.1双方协商一致解除合同；

5.2.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

5.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

5.2.4

因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、终止和继承

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。

7.3合同继承：如甲方发生合并、分立或转让等情况，本合同由继承方继续履行。如乙方发生合并、分立或转让等情况，本合同由受让方继续履行。

8.其他条款

8.1

合同的完整性和独立性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议