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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房屋面积差异修正合同范本版B版

本合同目录一览

1.房屋面积差异修正

1.1修正范围

1.2修正条件

1.3修正程序

2.面积差异处理

2.1面积差异计算

2.2面积差异处理方式

2.3面积差异赔偿

3.合同履行

3.1双方义务

3.2履行时间

3.3履行地点

4.合同变更

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更效力

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除后果

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3变更和解除的效力

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律冲突解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖

12.其他条款

12.1合同的书面形式

12.2合同的修改和补充

12.3合同的解除和终止

13.附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋面积差异修正

1.1修正范围

本合同涉及的房屋面积差异修正，仅限于房屋实测面积与合同约定面积之间的差异。修正后的房屋面积以实测面积为准。

1.2修正条件

在合同约定的交付期限内，如发生房屋面积差异，且差异面积超过合同约定面积的±3%，甲方（开发商）应按照本合同约定的程序进行面积差异修正。

1.3修正程序

1.3.1甲方应在收到乙方（购房者）提出的面积差异修正通知后30日内，向乙方提出实测面积报告。

1.3.2乙方对实测面积报告有异议的，应在收到实测面积报告之日起15日内向甲方提出书面异议，并按照合同约定进行面积差异修正。

1.3.3甲方对乙方提出的异议有异议的，应在收到乙方书面异议之日起15日内向乙方提出书面答复，并按照合同约定进行面积差异修正。

第二条面积差异处理

2.1面积差异计算

面积差异=合同约定面积实测面积。面积差异按合同约定进行计算。

2.2面积差异处理方式

2.2.1面积差异在±3%以内的，甲方不承担任何责任。

2.2.2面积差异超过±3%的，甲方应按照本合同约定的方式进行面积差异修正。

2.3面积差异赔偿

2.3.1面积差异超过±3%的，甲方应向乙方支付面积差异赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=合同约定面积×单价×面积差异比例。

2.3.2赔偿金支付时间：在面积差异修正完成后10日内，甲方将赔偿金支付给乙方。

第三条合同履行

3.1双方义务

甲方应按照本合同约定的时间和质量要求，交付符合合同约定的房屋。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2履行时间

甲方应按照合同约定的交付期限交付房屋。乙方应按照合同约定的付款期限支付房价款。

3.3履行地点

本合同的履行地点为甲方指定的房屋交付地点。

第四条合同变更

4.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2变更程序

4.2.1双方就合同变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议。

4.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。

4.3变更效力

合同变更后的内容取代原合同相应内容，双方应按照变更后的合同内容履行合同义务。

第五条合同解除

5.1解除条件

1)双方协商一致解除合同；

2)甲方严重违约，导致合同无法履行；

3)因不可抗力导致合同无法履行。

5.2解除程序

5.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

5.