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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型住宅出租协议2024年版详述版B版

本合同目录一览

1.出租人与承租人的定义与身份证明

1.1出租人的定义与身份证明

1.2承租人的定义与身份证明

2.住宅描述

2.1住宅的位置与地址

2.2住宅的面积与结构

2.3住宅的设施与设备

3.出租与租赁期限

3.1出租的开始日期与结束日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁押金与租金支付方式

3.3.1租赁押金的金额与退还条件

3.3.2租金的计算方式与支付时间

4.双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.1.1保证住宅的安全与合法性

4.1.2维护住宅的设施与设备

4.1.3不干涉承租人的正常生活

4.2承租人的权利与义务

4.2.1按时支付租金与押金

4.2.2合理使用住宅及其设施

4.2.3遵守住宅社区的规章制度

5.住宅的转租与转让

5.1承租人的转租条件与程序

5.2出租人的转让权利与程序

6.合同的终止与解除

6.1合同终止的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.违约责任

7.1出租人的违约行为与责任

7.2承租人的违约行为与责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1住宅保险的购买与责任

9.2住宅维修与保养的责任与方式

9.3合同的修改与补充方式

10.附件

10.1住宅照片与设施清单

10.2身份证明文件复印件

10.3租赁押金收据与租金支付记录

11.合同的签署与生效

11.1合同签署的时间与地点

11.2合同的生效时间与条件

12.合同的终止日期与废止

12.1合同终止的日期与原因

12.2合同废止的条件与程序

13.双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件说明

14.1附件的种类与数量

14.2附件的保管与使用说明

第一部分：合同如下：

第一条出租人与承租人的定义与身份证明

1.1出租人的定义与身份证明

出租人是指具有合法身份，拥有并愿意将住宅出租给他人的个人或者单位。在签订本合同时，出租人应向承租人出示有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

1.2承租人的定义与身份证明

承租人是指具有合法身份，按照本合同的约定向出租人租赁住宅的个人或者单位。在签订本合同时，承租人应向出租人出示有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

第二条住宅描述

2.1住宅的位置与地址

住宅位于_______（具体地址），距离主要交通线路、商业区、学校等设施的距离_______。

2.2住宅的面积与结构

住宅的建筑面积为_______平方米，共有_______间房间，包括_______卧室、_______客厅、_______餐厅、_______厨房、_______卫生间等。住宅的建筑结构为_______，建筑质量符合国家的相关标准。

2.3住宅的设施与设备

（1）空调_______台，分别位于_______；

（2）电视_______台，位于_______；

（3）家具（列举具体家具名称），位于_______；

（4）电器（列举具体电器名称），位于_______；

（5）其他设施与设备（列举具体名称）。

第三条出租与租赁期限

3.1出租的开始日期与结束日期

本合同的出租开始日期为_______，结束日期为_______。如双方同意延长或缩短租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

3.2租赁期限的延长与缩短

（1）延长租赁期限，需提前一个月向对方提出书面申请，并经双方协商一致；

（2）缩短租赁期限，需提前一个月向对方提出书面申请，并根据双方协商的结果办理退租手续；

（3）租赁期限延长或缩短的具体日期，以双方书面确认的日期为准。

3.3租赁押金与租金支付方式

3.3.1租赁押金的金额与退还条件

租赁押金为人民币_______元整。合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将住宅及设施完好无损地归还出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致后，将租赁押金无息退还承租人。

3.3.2租金的计算方式与支付时间

租金为人民币_______元/月。承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付给出租人。租金支付方式为（现金、转账、等）。

第四条双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.1.1保证住宅的安全与合法性

出租人保证住宅符合国家的安全生产标准，不存在安全隐患。在租赁期间，出