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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋租赁权抵押评估报告备案审批房屋贷款合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方拟在2025年度进行房屋租赁权抵押评估报告备案审批，为确保乙方房屋贷款的顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁权抵押评估报告备案审批及房屋贷款过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保合同履行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房屋租赁权抵押：指甲方将其拥有的房屋租赁权作为抵押物，向乙方提供贷款的一种方式。
（2）评估报告备案：指甲方提交的房屋租赁权抵押评估报告，需经过相关部门的备案。
（3）审批：指相关部门对甲方提交的房屋租赁权抵押评估报告进行审核，并给予批准。
3.2关键词解释：
（1）房屋：指甲方拥有的，符合国家规定的住宅、商业等用途的房屋。
（2）租赁权：指甲方在房屋租赁合同中享有的权利。
（3）抵押物：指甲方为乙方提供的，具有足够价值的财产，以保证贷款的安全。
（4）贷款：指乙方为甲方提供的，以房屋租赁权抵押的贷款。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋租赁权抵押评估报告备案审批及房屋贷款。
（2）甲方应按时向乙方提交真实、完整的房屋租赁权抵押评估报告，并保证报告内容的真实性。
（3）甲方应配合乙方办理房屋租赁权抵押评估报告备案审批及房屋贷款相关手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋租赁权抵押评估报告备案审批及房屋贷款。
（2）乙方有权对甲方提交的房屋租赁权抵押评估报告进行审核，并决定是否批准贷款。
（3）乙方应按时向甲方提供贷款，并按照合同约定支付利息。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。
5.2合同履行地点：
合同履行地点为：__________
5.3合同履行方式：
双方按照合同约定，通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通，履行合同义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律法规规定的其他情形。
6.3终止程序：
（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，双方签署终止合同协议；
（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；
（2）合同终止后，双方应相互退还对方已经提供的财产或支付的费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋租赁权抵押评估费用：甲方根据乙方要求，对房屋租赁权进行评估所产生的费用。
（2）备案审批费用：甲方为完成房屋租赁权抵押评估报告备案审批所发生的费用。
（3）房屋贷款利息：乙方根据贷款金额和约定的利率计算得出的利息费用。
（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。
7.2支付方式
（1）甲方支付房屋租赁权抵押评估费用和备案审批费用时，可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。
（2）乙方支付房屋贷款利息时，应按照约定的支付方式和时间进行支付。
7.3支付时间
（1）房屋租赁权抵押评估费用和备案审批费用应在评估报告提交后的____个工作日内支付。
（2）房屋贷款利息应在每个计息周期结束后____个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）双方应在合同签订后____个工作日内，将本合同约定的各项费用支付至对方指定的账户。
（2）如因特殊情况导致支付时间延迟，双方应协商一致，并签订书面延期支付协议。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付房屋租赁权抵押评估费用和备案审批费用的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方提供的房屋租赁权抵押评估报告存在虚假、误导性陈述的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
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