村民土地买卖合同模板8篇.docx

村民土地买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下土地给乙方一事，达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议所指的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地的性质为_________，用途为_________。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含了土地的所有权和土地使用权。

2.乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，将土地交易款项通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的土地款项后，应立即向乙方出具收据。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的土地款项后，将土地的相关证件和资料交付给乙方。

2.乙方在收到土地的相关证件和资料后，应在合理期限内进行验收。如有任何不符或瑕疵，应及时向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的土地款项后，未按照协议约定将土地的相关证件和资料交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在协议签订后，未按照协议约定支付土地款项，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.如果协商不成，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包的土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：XX

4.土地性质：XX

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币XX元/平方米，总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。甲方应出具合法有效的收款凭证。

三、土地使用权交接

1.甲方应在合同签订后XX日内将土地使用权交付给乙方。

2.乙方在接收土地使用权后，应依法履行承包义务，按时缴纳承包费用。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地买卖价款。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

4.乙方应按时支付承包费用，并履行承包义务。

5.乙方不得改变土地用途，不得将土地使用权转让给第三方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付土地买卖价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或合同履行地的仲裁机构或人民法院进行。仲裁裁决或判决是终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲方应提供土地使用权的合法证明文件，确保土地使用权无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地使用权，甲方应承担