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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

美发沙龙商用房租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买及费用承担

7.房屋使用

7.1房屋使用规定

7.2房屋改造及装修

8.租金调整

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.合同的变更和补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置：北京市朝阳区街号美发沙龙商用房。

1.2房屋面积：共计建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用于美发沙龙业务，不得擅自改变用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如有续约意向，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并书面通知承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，出租人应负责修复或更换。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应负责修复或更换，并承担相关费用。

6.保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并承担保险费用。如因承租人未购买保险而导致的损失，由承租人自行承担。

8.租金调整

8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化或政策调整，出租人有权根据实际情况调整租金，但应保证租金调整的合理性。

8.2

租金调整方式：租金调整应以书面形式通知承租人，并在下一个租金支付周期开始时生效。租金调整的具体金额和比例由双方协商确定。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

(1)双方协商一致解除本合同；

(2)承租人未按照约定支付租金，出租人书面通知承租人后，承租人在规定期限内仍未支付租金；

(3)承租人违反本合同的约定，出租人书面通知承租人后，承租人在规定期限内仍未改正；

(4)房屋因法律规定的原因需要拆除；

(5)房屋因不可抗力因素导致无法使用；

(6)其他双方约定的解除合同的情形。

9.2合同解除通知期限：双方同意，任何一方解除本合同，应提前三个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：如出租人违反本合同的约定，导致承租