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2024年正规的房屋租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，具备良好的承重和居住条件。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，期间乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付周期]向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。

3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能产生的违约金或赔偿后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋的清洁卫生和正常使用。如发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。严禁在房屋内从事违法、违规活动，并需自行承担由此产生的全部责任。

六、违约责任

1.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金，擅自改变房屋结构或功能，从事违法、违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，未按时交付房屋或提供的房屋设施不完善，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好状态。

2.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权要求解除本合同。合同解除时，乙方需立即返还房屋，甲方在扣除可能产生的违约金或赔偿后，将剩余保证金退还给乙方。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

九、其他约定

1.其他约定事项：[其他约定事项内容]。

2.本合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

房屋租赁合同

出租人（甲方）：___________

承租人（乙方）：___________

鉴于甲方为合法房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方合法拥有的房屋，具体位于____________市____________区（县）____________路____________号的房屋。房屋结构为______，建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于______目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，除非双方续约，否则合同终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应对房屋进行妥善使用和维护，不得擅自改变房屋的结构和功能。如确需装修或改造，应征得甲方同意。