华夏幸福债务危机原因及启示.docx

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2025-02-03 发布于河北
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摘要

华夏幸福基业股份有限公司是在我国房地产行业快速发展时期成长起来的企业，然而它却在2021年开年就爆出深陷债务危机。文章采用了文献分析法等方法，分析了华夏幸福的经营情况、融资情况等，得出了华夏幸福陷入债务危机是因为它的有息负债率过高并且短期负债比例很大；工程分布不均衡导致住房限购政策对其影响过大；应收账款周转率过低，不能及时变现用来偿付到期负债；偿债能力差等原因。并提出对其他房地产公司和政府的启示或建议，如合理安排工程布局，避免局限于某一个地区而受到该地区可能出台的住房限购政策等政策变动情况导致的销售受阻；合理使用融资工具，增强筹资策略的稳健性，避免资金错配等