写字楼单元租赁合同模板7篇.docx

写字楼单元租赁合同模板7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#鉴于：

甲方是位于_________的某写字楼的所有者，拥有该写字楼的合法出租权。乙方希望租赁该写字楼的某一单元作为办公或商业用途。双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

#一、租赁物业

1.甲方同意将位于_________的某写字楼单元出租给乙方使用。该单元的具体位置、面积、布局等信息详见附件1。

2.乙方承租该单元后，将作为办公或商业用途使用，不得从事违法、违规活动。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

2.租赁期内，双方不得擅自变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并协商达成一致意见。

#三、租金与支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为_____元，于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。账户信息详见附件2。

2.乙方需按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。如因特殊原因无法按时支付，应提前告知甲方，并协商解决方案。

#四、保证金与押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金，金额为_____元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金、水电费等费用。保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有未结清的款项或物品损坏，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.乙方同时需支付押金_____元，该押金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定，如有违规行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。押金在租赁期满后退还乙方。

#五、物业管理与水电费

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。具体费用标准详见附件3。

2.乙方需合理使用物业设施，不得擅自改动或损坏。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

#六、违约责任与赔偿损失

1.双方需严格遵守租赁合同的约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。具体违约责任详见附件4。

2.如因乙方原因导致租赁合同无法按时履行或无法继续履行，乙方需赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、物业管理费损失等。

#七、争议解决与管辖法院

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为_________人民法院。

2.在诉讼过程中，双方需遵守中国相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。如有违反规定的行为，需承担相应的法律责任。

#八、合同生效与终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，如有违反行为需承担相应的法律责任。具体生效条件详见附件5。

2.合同终止条件包括租赁期满、双方协商解除、乙方违约等情形。具体终止条件详见附件6。合同终止后，乙方需按时返还租赁单元，结清未结清的款项并赔偿甲方的损失（如有）。甲方在扣除相应费用后退还乙方的保证金和押金。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XX公司

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼单元事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的写字楼单元出租给乙方使用。该单元建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方写字楼的租金为每月XX元，租赁期间租金不变。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同的规定。租赁期满，乙