单间商业用房出租合同5篇.docx

单间商业用房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的单间商业用房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的单间商业用房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修状况为。乙方承租该房屋，需支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方需合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同约定，如转租房屋、从事非法活动等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和原因来确定。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守国家的法律法规，不得采取过激行为或违反法律法规的行为。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满时需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期满时有权要求乙方返还房屋并支付未付的租金和费用。如有未付费用或违约情况，甲方有权依法追讨相关款项和承担相应的违约责任。

5.本合同生效之日起，双方应共同遵守并履行本合同约定的事项和义务。如有违反，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失和合理费用。

6.如有其他需要特别约定的事项，双方可另行协商并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同未尽事宜按照国家法律法规执行。如法律法规发生变化或修改导致本合同无法继续履行或继续履行已无法律依据的，则本合同自行终止并无须承担违约责任和赔偿责任等法律责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于XXXX的单间商业用房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋类型为商业用房。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为XX。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需负责保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满时需将房屋归还给甲方，并保证房屋内的设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方