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铺面抵押贷款合同详细版6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因铺面装修需要，向乙方申请铺面抵押贷款，经乙方审查，同意给予甲方抵押贷款。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，双方经过协商，共同制定出本铺面抵押贷款合同，详细条款如下：

一、抵押物事项

甲方将位于XXX的铺面（建筑面积XX平方米）作为抵押物，向乙方申请铺面抵押贷款。该铺面价值人民币XX万元，已使用XX年，剩余使用年限XX年。甲方保证该铺面是其合法所有，并已得到所有共有人的同意。

二、贷款金额及利率

乙方同意向甲方提供铺面抵押贷款人民币XX万元。贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。甲方需在每月的XX日支付利息，并承诺在贷款期满前偿还全部本金。

三、还款方式

甲方可以选择以下两种还款方式中的一种进行还款：

1.等额本息还款法：甲方每月需按照固定的金额偿还贷款本息，该金额包括本金和利息。具体还款金额以乙方的计算为准。

2.每月付息，到期一次还本法：甲方每月只需支付利息，到期时一次性偿还本金。具体利息金额以乙方的计算为准。

四、违约责任

如果甲方未能按照合同约定的方式偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：

1.甲方需支付逾期罚息，罚息利率为约定利率的XX%。

2.乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.乙方有权对甲方的抵押物进行拍卖或变卖，以收回贷款本息。

五、其他约定

1.甲方需承担贷款期间的抵押物保险费用，并确保抵押物在贷款期间的安全。

2.乙方有权对甲方的抵押物进行定期检查，以确保其安全。

3.如果甲方在贷款期间内出现变故，如失业、疾病等，需及时告知乙方，并共同协商解决方案。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在贷款期满前，甲方需按照合同约定的方式偿还贷款本息。如果甲方提前偿还全部贷款本息，需提前告知乙方，并得到乙方的同意。

3.本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲方提前偿还全部贷款本息并得到乙方的同意；

（2）乙方同意终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲方需将抵押物返还给乙方，并确保抵押物的完好。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方申请铺面抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

1.乙方需为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并具备还款能力。

2.乙方需提供甲方认可的抵押物作为贷款担保。

3.乙方需支付甲方贷款利息及可能产生的其他费用。

4.甲方将对乙方的还款能力、信用记录及抵押物价值进行评估，并根据评估结果决定是否发放贷款。

二、贷款金额、利率及期限

1.乙方本次申请贷款金额为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.贷款利率为年利率_____%，具体数值以甲方审批结果为准。

3.贷款期限为_____年，自甲方放款之日起计。

三、还款方式

1.乙方应按照甲方审批的还款计划进行还款，具体还款金额、时间以还款计划表为准。

2.乙方可选择按月、季、半年或年等周期进行还款，具体周期以甲方审批结果为准。

3.乙方应在还款日前将足够金额存入指定账户，确保按时还款。

四、抵押物及担保

1.乙方需将位于_____的铺面作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物价值需经甲方评估认可，具体价值以甲方审批结果为准。

3.乙方需办理抵押物登记手续，确保甲方对抵押物享有优先受偿权。

4.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

五、违约责任

1.乙方如未能按时还款，需支付甲方逾期还款利息及违约金。逾期还款利息按原贷款利率上浮_____%计算，违约金按未还款金额的_____%计算。

2.乙方如提供虚假材料或信息，导致甲方无法审批贷款或产生其他损失，需承担相应的法律责任及赔偿责任。

3.甲方如未