海南房屋租赁合同实用版7篇.docx

海南房屋租赁合同实用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于海南省海口市，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为：_________元。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并承担赔偿责任。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等由甲方承担。

3.租赁期间发生的印花税等由双方按有关法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

2.乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。

3.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并承担赔偿责任。甲方有权在押金中扣除相应的赔偿金额。

七、合同终止及解除

1.租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同的，合同终止。乙方应在合同终止之日起三日内返还房屋并恢复原状。

2.乙方如有以下行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金或相关费用；

（2）损坏房屋设施且拒不修复；

（3）未经甲方同意擅自转租房屋；

（4）利用房屋从事违法活动。

3.合同解除后，乙方应在合同解除之日起三日内返还房屋并恢复原状。乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋产权证明等相关文件。乙方应妥善保管这些文件，并在合同终止时返还给甲方。

2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于海南省海口市，具体地址为：_____________________。

2.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

3.房屋结构为：钢筋混凝土结构，装修情况为：简单装修。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为：银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计收滞纳金。

3.甲方应提供正规的租金发票，乙方凭票入账。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作