房屋买卖合同的转让5篇.docx

房屋买卖合同的转让5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（原买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与丙方已签订《房屋买卖合同》，现甲方、乙方和丙方就房屋买卖合同的转让事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与丙方已签订《房屋买卖合同》，丙方已支付部分房款。

2.甲方因个人原因无法继续履行与丙方的房屋买卖合同。

3.乙方同意受让甲方在合同中的权利和义务，并支付剩余房款。

二、协议内容

1.甲方同意将其在《房屋买卖合同》中的权利和义务转让给乙方，乙方同意受让该合同的权利和义务。

2.乙方需支付剩余房款给甲方，具体金额以《房屋买卖合同》约定为准。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

4.乙方在受让合同后，需继续履行《房屋买卖合同》中的义务，如按时支付物业管理费、维修费等。

5.若乙方在受让合同后违反《房屋买卖合同》的约定，需承担相应的违约责任。

6.甲方需确保在转让合同前，房屋不存在任何形式的抵押、查封等权利限制，否则需承担相应的法律责任。

7.乙方在受让合同后，如需办理贷款等金融服务，甲方需协助乙方提供相关证明材料。

8.甲方需确保在转让合同前，已结清与房屋相关的所有费用，如水电费、燃气费等，否则需承担相应的费用。

9.乙方在受让合同后，需按照《房屋买卖合同》的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

10.若乙方在受让合同后需要出租房屋，需提前告知甲方，并遵守相关法律法规的规定。

11.甲方需确保在转让合同前，已告知乙方关于房屋的详细信息，如房屋面积、结构、装修情况等。

12.乙方在受让合同后，如需对房屋进行装修、改造等，需提前告知甲方，并遵守相关法律法规的规定。

13.甲方需确保在转让合同前，已办理完相关房屋过户手续，否则需承担相应的法律责任。

14.乙方在受让合同后，如需办理房屋过户手续，甲方需协助乙方办理相关手续。

15.甲方需确保在转让合同前，已告知乙方关于房屋的其他重要信息，如房屋周边设施、交通情况等。

16.乙方在受让合同后，需遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

17.甲方需确保在转让合同前，已告知乙方关于房屋的产权年限、土地使用权等信息。

18.乙方在受让合同后，如需办理产权年限、土地使用权等相关手续，甲方需协助乙方办理相关手续。

19.甲方需确保在转让合同前，已告知乙方关于房屋的税费情况、物业管理费等信息。

20.乙方在受让合同后，需按照《房屋买卖合同》的约定缴纳相关税费、物业管理费等费用。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意将甲方名下的房屋买卖合同转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

1.甲方名下的房屋买卖合同所涉房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。

2.甲方与开发商签订的房屋买卖合同中，剩余未支付的房款为XX元，支付时间为XX年XX月XX日。

3.甲方已支付的房款为XX元，支付时间为XX年XX月XX日。

4.甲方与开发商签订的房屋买卖合同中，其他约定事项详见附件。

1.甲方同意将其名下的房屋买卖合同转让给乙方，乙方同意接受该合同。

2.乙方应支付甲方一定的转让费，具体金额为XX元，支付时间为XX年XX月XX日。

3.乙方应按照甲方与开发商签订的房屋买卖合同中的约定，按时支付剩余房款，并取得该房屋的产权证书。

4.甲方应协助乙方办理房屋买卖合同的变更手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的所有权人。

5.乙方在受让房屋买卖合同后，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自更改房屋用途或进行非法活动。

三、违约责任及处理方式

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能按照协议约定协助乙方办理房屋买卖合同的变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果乙方未能按照协议约定支付剩余房款或进行非法活动，甲方有权要求乙方承担相