2025年装修协议书三.docxVIP

PAGE

1-

2025年装修协议书三

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系位于XX市XX区XX路XX号房屋的所有权人，乙方为具有相关资质的装修施工企业。甲方因房屋装修需要，特委托乙方进行装修施工。乙方接受甲方委托，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋装修事宜达成如下协议。

(2)甲方为XX市XX区XX路XX号房屋的所有权人，身份证号码为XXXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXXX。乙方为具有独立法人资格的装修施工企业，营业执照注册号为XXXXXXXXXXXX，法定代表人为XXX，联系电话为XXXXXXXXXX。双方在签订本协议前已就各自的基本信息进行了核实，并确认无误。

(3)本协议签订后，甲方应向乙方提供必要的房屋装修图纸、设计文件及相关资料，并确保所提供资料的真实性和合法性。乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的图纸、设计文件及相关资料进行施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。双方应就施工过程中的相关事宜进行充分沟通，确保装修工程顺利进行。

二、装修工程内容及要求

(1)装修工程内容主要包括但不限于以下项目：房屋内部墙面、地面、天花板的装修；门窗的更换与安装；水电改造工程；室内外照明系统、插座、开关的安装；厨房、卫生间设施的安装；室内家具、橱柜、衣柜的定制与安装；室内装饰画、灯具、窗帘等装饰品的选购与安装；绿化、园艺工程等。具体装修项目及要求如下：

墙面装修：墙面采用环保乳胶漆进行粉刷，颜色及款式由甲方提供参考，乙方根据甲方要求进行施工。墙面粉刷前需进行基层处理，确保墙面平整、无裂缝。

地面装修：地面采用瓷砖铺设，瓷砖规格及颜色由甲方选定，乙方负责施工。瓷砖铺设前需进行地面找平，确保地面平整度符合标准。

水电改造工程：水电改造按照国家标准进行，水管采用PPR材质，电线采用国标铜芯电线。水电改造工程完成后，需进行打压测试，确保管道无泄漏。

(2)装修过程中，乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保工程质量。以下为具体要求：

施工质量要求：装修工程完成后，墙面、地面、天花板等表面应平整、无裂缝、无划痕；门窗安装牢固，开关灵活；水电线路布局合理，无安全隐患；家具、橱柜、衣柜等定制产品尺寸准确，安装到位。

环保要求：装修材料选用环保型产品，符合国家环保标准。施工过程中，注意控制施工现场的粉尘、噪音等污染，确保施工环境清洁、安全。

施工进度要求：装修工程按照甲方提供的装修图纸及施工方案进行，确保在约定的时间内完成。如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。

(3)甲方对装修工程有特殊要求的项目，如特殊造型、定制家具等，需在签订本协议前明确告知乙方。乙方应根据甲方要求，提供设计方案及报价，经甲方确认后，纳入装修工程内容。施工过程中，如甲方对设计方案提出修改意见，乙方应予以配合，并及时调整设计方案。如因甲方修改设计方案导致工程量增加或工期延长，双方应协商解决，并按实际情况调整合同金额及工期。

三、工程进度及款项支付

(1)工程进度安排如下：

基础施工阶段：自合同签订之日起，乙方应在10个工作日内完成施工现场的准备工作，包括拆除、垃圾清理等。基础施工阶段预计需时30个工作日，包括墙面拆除、水电改造、地面找平等。

主体施工阶段：基础施工完成后，乙方应在5个工作日内开始主体施工，包括墙面粉刷、地面瓷砖铺设、门窗安装等。主体施工阶段预计需时60个工作日。

收尾阶段：主体施工完成后，乙方应在5个工作日内进行收尾工作，包括家具、橱柜、衣柜的安装，室内装饰画、灯具、窗帘等装饰品的安装，以及工程验收前的清洁工作。收尾阶段预计需时15个工作日。

整体工程预计总工期为105个工作日，具体工期可根据实际情况进行调整。

(2)款项支付方式如下：

合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

基础施工阶段完成后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为进度款。

主体施工阶段完成后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为进度款。

收尾阶段完成后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为进度款。

工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的20%作为尾款。

款项支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付时间内将款项汇入乙方指定的账户。

(3)任何一方违反本协议关于工程进度及款项支付的规定，应承担相应的违约责任。如乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为未支付款项的千分之五，每日累计。

双方在工程进度及款项支付过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。