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广州标准房屋租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：______

地址：______

联系电话：______

承租方（乙方）：

名称：______

地址：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市______区______街（路）______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，家具、家电及具体配置情况为______。

2.甲方出租的房屋已具备使用条件，乙方承诺不在房屋内进行违法活动。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.乙方租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付因租赁产生的相关税费。甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如乙方逾期超过______天未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内的家具、家电及配置情况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的家具、家电及配置情况与交付时一致，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

第五条房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。如因甲方原因导致房屋出现结构性损坏或安全隐患，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修、保养，应及时向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后尽快进行修复或保养。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致不能按时交付房屋或影响乙方正常使用，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的万分之五。如违约情况严重，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应的损失。

2.如因乙方原因导致不能按时支付租金或影响甲方正常使用，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如违约情况严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。

3.如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但如因一方原因导致另一方无法履行本合同的情况除外。第七条合同变更及解除

。1.双方如需变更本合同内容，应协商一致并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。如变更内容涉及租赁期限、租金等关键内容，应提前一个月书面通知对方并取得对方的同意后再进行变更。

2.双方如需解除本合同，应提前一个月书面通知对方并取得对方的同意后办理退房手续。如因一方违约导致合同无法继续履行的情况除外。违约方应按合同约定承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

第八条其他约定事项：无（本条款为选择性条款）。如双方有其他约定事项请在此详细说明：__________。第九条争议解决方式：若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第十条：本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。出租人（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：