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抵押合同经典样书6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押物作为债务履行的担保事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、抵押物

1.乙方提供的抵押物为____________________（详细列出抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

2.抵押物的所有权、使用权明确，不存在权属争议。乙方承诺对抵押物享有完全的所有权或处分权。若因抵押物权属问题引起纠纷，乙方承担全部法律责任。

二、担保债务

1.本合同项下的债务包括借款本金__________元及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金等。双方确认债务的具体数额和履行期限由双方另行签订借款合同确定。

2.乙方同意以抵押物作为本合同项下债务的担保。甲方对抵押物享有优先受偿权。

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为______年（或约定为其他具体时间）。自抵押物登记之日起计算。

2.债务履行完毕或甲方实现优先受偿权后，抵押期限终止。

四、抵押物登记与保管

1.乙方应于本合同签订后_____日内办理抵押物登记手续，并将相关证明材料交付甲方。

五、其他条款

1.乙方应按时支付抵押物的相关税费及维修费用等，确保抵押物的完好无损。否则，甲方有权从乙方应得的收益中扣除相应费用。

2.本合同项下的债务履行期限届满而乙方未履行债务的，甲方有权依法处置抵押物以实现优先受偿权。若甲方选择通过司法途径实现优先受偿权，乙方应承担相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

3.本合同项下的权利与义务不得转让给第三方，除非经甲方书面同意并由甲乙双方签订书面协议确认转让事宜。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方根据国家有关法律、法规的规定协商解决。如需办理公证手续，由双方共同承担公证费用。本合同条款与相关法律法规不符的，以相关法律法规为准。

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人因资金需求，向抵押权人借款，为保障抵押权人的合法权益，抵押人同意将其名下的房产进行抵押，双方经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物

抵押物为抵押人名下位于XXXX的房产，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产产权年限：XXXX年

4.房产现状：已装修，水电、燃气等配套设施齐全。

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得抵押权人的书面同意。

三、抵押金额

本次抵押金额为人民币XXXX元，大写为XXXX元整。该金额系抵押人向抵押权人借款的本金。

四、还款方式

1.还款方式：XXXX。即抵押人每月向抵押权人偿还人民币XXXX元，大写为XXXX元整。还款日为每月的XX日。

2.还款期限：XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在还款期限内，抵押人必须按时足额还款，如有逾期或未足额还款的情况，需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.逾期还款的违约责任：若抵押人逾期还款，需向抵押权人支付违约金，违约金按每日未还款金额的万分之五计算。同时，抵押人需赔偿抵押权人因逾期还款所造成的全部损失。

2.未足额还款的违约责任：若抵押人每月未足额还款，需向抵押权人支付违约金，违约金按每日未还款金额的万分之五计算。同时，抵押人需赔偿抵押权人因未足额还款所造成的全部损失。

3.擅自处置抵押物的违约责任：若抵押人在抵押期限内擅自处置抵押物，需向抵押权人支付违约金，违约金按抵押金额的百分之十计算。同时，抵押人需赔偿抵押权人因擅自处置抵押物所造成的全部损失。

六、其他约定

1.抵押人在抵押期限内需妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，需及时通知抵押权人并承担相应的赔偿责任。

2.抵押人在还款期限内不得提前还款，如需提前还款，需征得抵押权人的书面同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

抵押人（签字/盖