连锁餐饮企业房屋租赁合同范本5篇.docx

连锁餐饮企业房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________连锁餐饮企业

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方作为连锁餐饮企业经营使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

4.1乙方应将租赁物仅用于连锁餐饮企业的经营，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得经营违法违规业务。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁物交付后____日内进行验收，并书面确认验收结果。如租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况。

6.2甲方应保证租赁物的正常供水、供电及基础设施的正常运行。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并按时足额支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并承担因使用不当导致的损失。

八、合同解除与终止

8.1若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________连锁餐饮企业

鉴于甲方拥有位于____________（具体地址）的房屋产权，并同意将其租赁给乙方用于连锁餐饮企业的经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于____________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于连锁餐饮企业的经营。

3.房屋交付状态：房屋应按照乙方要求进行基本装修和配置相关设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁期内房屋的维护、保养及日常管理工作。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和消防安全要求。

五、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应按未交付房屋租金总额的一定比例向乙方支付违约金。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋的；

（4）乙方违反国家法律法规或本合同约定的其他情形。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双