宅基地确权合同范本7篇.docx

宅基地确权合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________

丙方（鉴证方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村集体经济组织法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就宅基地确权事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

2.宅基地面积为_________平方米，其中房屋占地面积为_________平方米，庭院面积为_________平方米。

3.宅基地上有房屋及其他附属设施，包括：房屋_________间，面积_________平方米；附属设施有_________等。

二、权利义务关系

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地使用权出让金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用宅基地，不得改变宅基地用途。

（3）甲方有义务协助乙方办理宅基地确权手续，提供必要的证明材料。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并支付相应的出让金。

（2）乙方有权要求甲方协助办理宅基地确权手续。

（3）乙方有义务合理使用宅基地，不得改变宅基地用途。如有改变，需经甲方同意。

3.丙方权利义务

（1）丙方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行义务。

（2）丙方有义务协助甲、乙双方办理宅基地确权手续，提供必要的鉴证服务。

三、宅基地使用权出让金及支付方式

1.宅基地使用权出让金为人民币_________元整（大写：_________元整）。该费用已包括房屋及其他附属设施的补偿费用。

2.乙方应在合同签订后一次性支付宅基地使用权出让金给甲方。甲方收到款项后应出具收据。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方的实际损失。

2.如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方应积极配合办理宅基地确权手续，确保相关手续顺利完成。如有其他需要协助的事项，也应积极协商解决。

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方对特定宅基地的出让事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：__________，面积为：__________平方米。

2.宅基地上的房屋及其他附属设施情况：__________。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意将上述宅基地以人民币（大写）__________元（小写）__________元的价格出让给乙方。该价格已包括宅基地及其上的房屋和其他附属设施的全部权益。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后一次性支付全部出让价款。甲方在收到款项后，应出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到款项后，立即将宅基地及其上的房屋和其他附属设施交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村民自治章程的规定，合理使用和保护该土地。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同