有关铺面租赁合同范本最新8篇.docx

有关铺面租赁合同范本最新8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方出租的铺面位于[铺面地址]，铺面面积为[铺面面积]平方米。该铺面属于[铺面类型]，是甲方合法拥有的财产。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还铺面，甲方有权收回铺面。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、铺面的使用和维护

1.使用：乙方有权在租赁期内使用铺面进行经营活动。但不得从事违法、违规或不道德的活动。2.维护：乙方应定期对铺面进行维护和保养，确保铺面的设施和设备处于良好状态。如有损坏或故障，应及时修复或更换。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方在租赁期内擅自改变铺面用途或擅自转让、转租铺面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期满未返还铺面的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方返还铺面并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重对方的合法权益。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商解除本合同时，乙方应返还铺面并拆除其自行安装的设施和设备，恢复铺面的原状。甲方有权收回铺面并重新出租。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

九、其他事项

1.甲方出租的铺面仅供乙方使用，乙方不得将铺面转租、转让或与他人合营使用。2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规或不道德的活动。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方将位于[铺面地址]的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为[铺面面积]平方米，具有[铺面功能]等功能。乙方对该铺面的现状已充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的千分之五计算。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定和相关法律法规。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担的费用包括但不限于：水电费、煤气费、物业管理费、卫生费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并确保甲方免受因乙方未缴费而产生的损失。

2.乙方如需对铺面进行装修、改建或安装设施设备，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修、改建或安装符合相关法律法规和消防安全要求。乙方自行承担装修、改建或安装的费用和责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付铺面或交付的铺面不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿