长沙市市房屋出租合同5篇.docx

长沙市市房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床铺、桌椅、空调、热水器等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（￥），支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（￥），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按照规定及时缴纳。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用和管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还保证金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、从事违法活动或转租等行为，甲方有权立即收回房屋，并不退还保证金。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止和解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，确认无误后办理退房手续。如乙方有欠款未付或损坏房屋及其附属设施的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期内每月/每季度/每半年/每年（具体支付频率根据租赁期限和租金总额确定）向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，应按逾期支付租金的金额向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。

4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除合理磨损外）。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构或转租房屋，应向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。

七、争议解决