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XXXX大酒店锅炉委托管理协议书_图文

第一章协议双方基本信息

第一章协议双方基本信息

(1)本协议双方以下简称“甲方”和“乙方”。甲方为XXXX大酒店，乙方为锅炉委托管理服务单位。甲方因经营需要，决定将其锅炉设备委托乙方进行管理，乙方接受甲方委托，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方为依法设立并有效存续的企业法人，具有独立的企业法人资格，经营范围包括但不限于酒店住宿、餐饮、娱乐等业务。甲方拥有锅炉设备的使用权，并承担锅炉设备的安全运行责任。乙方为具有锅炉管理资质的服务单位，具备专业的锅炉管理人员和设备维护能力，能够确保锅炉设备的正常运行和安全管理。

(3)本协议签订前，甲方已向乙方提供了锅炉设备的详细资料，包括但不限于锅炉型号、容量、使用年限、维护保养记录等。乙方已对甲方提供的资料进行了核实，并确认具备接受委托的条件。乙方承诺将严格按照国家有关锅炉管理的法律法规和行业标准，对甲方锅炉设备进行有效的管理和服务。

第二章锅炉委托管理范围及内容

第二章锅炉委托管理范围及内容

(1)本协议约定乙方对甲方锅炉设备的委托管理范围包括但不限于：锅炉设备的日常运行管理、维护保养、安全检查、设备维修、能源消耗监控、环保排放控制、操作人员培训、技术更新及升级改造等。

(2)乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方锅炉设备进行定期检查和维护保养，确保锅炉设备安全、稳定、高效运行。具体内容包括但不限于：锅炉水质的监控与处理、锅炉内部清洁、设备润滑、温度压力控制、安全阀和压力表校验、紧急停机装置检查等。

(3)乙方应负责锅炉操作人员的培训，确保操作人员具备相应的专业技能和安全意识。乙方还需制定并实施设备操作规程，确保操作人员按照规程进行操作。同时，乙方需对锅炉设备的运行数据进行实时监控，确保锅炉运行数据在正常范围内，并在发现异常情况时及时通知甲方，共同采取相应措施进行处理。

第三章权利义务及责任

第三章权利义务及责任

(1)甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定，对锅炉设备进行有效管理，确保锅炉安全稳定运行。甲方有权监督乙方的工作质量和服务水平，对乙方不符合协议要求的行为提出整改意见。甲方有权在协议期限内终止委托关系，并要求乙方退还相应费用。

(2)乙方义务：乙方应严格按照国家法律法规和行业标准，对甲方锅炉设备进行委托管理。乙方应确保锅炉设备的安全运行，防止事故发生。乙方应定期向甲方报告锅炉设备的运行情况，包括设备维护、保养、检修等。乙方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密，并对甲方提供的技术资料保密。

(3)责任承担：在委托管理过程中，若因乙方管理不善导致锅炉设备损坏或安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于设备维修、赔偿损失、承担相关罚款等。若因不可抗力因素导致锅炉设备损坏或事故，双方应协商解决，合理分担责任。如因甲方原因导致锅炉设备损坏或事故，甲方应承担相应责任。在责任承担过程中，双方应积极配合，共同维护双方的合法权益。

第四章协议的生效、变更、解除及终止

第四章协议的生效、变更、解除及终止

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自协议生效之日起计算。在协议有效期内，如无特殊情况，协议自动续签。若任何一方需要提前终止或变更协议，应提前三个月书面通知对方，并说明理由。

(2)在协议履行过程中，如遇以下情形之一，任何一方均可提出变更或解除协议：

-甲方因经营需要，需对锅炉设备进行重大改造或搬迁，且改造或搬迁工作无法在原协议规定的时间内完成；

-乙方因设备故障、技术升级或其他不可抗力因素，无法继续履行协议约定的管理服务；

-双方协商一致，决定终止或变更协议。

以往案例：在某市一家酒店因扩大经营规模，决定对锅炉设备进行升级改造。经双方协商，酒店提前三个月通知锅炉管理服务单位，双方同意终止原协议，并签订新的协议。

(3)协议解除或终止后，双方应立即进行以下工作：

-乙方应将锅炉设备的运行状况、维护保养记录、技术资料等完整移交给甲方；

-双方应就协议解除或终止后的费用结算进行协商，包括但不限于乙方应退还的预付款、甲方应支付的服务费用等；

-双方应就锅炉设备的后续维护保养、安全责任等事宜进行明确，确保锅炉设备的安全稳定运行。

数据参考：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，若协议解除或终止，乙方应退还甲方相当于协议剩余期限50%的费用。如遇特殊情况，双方可协商调整退还比例。