经济特区房产转让合同通用版本8篇.docx

经济特区房产转让合同通用版本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是经济特区房产的合法所有者，愿意将其所拥有的房产转让给乙方；乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

房产地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________

房屋权属证明文件编号：__________

房屋所有权情况说明（自有无贷款等限制情况）：__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币__________元整（大写：__________元整），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），于______年______月______日前支付；

（3）贷款款项：人民币剩余部分，由乙方按照银行相关规定办理贷款手续并支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。违约金为购房款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，则甲方应当承担违约责任，退还已支付的款项并支付违约金。违约金为购房款的______%。

五、其他事项约定

1.双方应当遵守国家法律法规和相关政策规定，保证本次房产交易合法合规。如因违反法律法规和政策规定而导致合同无效或其他损失，由违约方承担法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应共同遵守本合同各项条款，如有争议应协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方同意将房产交易涉及的税收、费用按照国家有关规定执行，由甲乙双方各自承担应付的费用。甲乙双方同意在办理房屋过户手续时一并办理相关税收、费用缴纳手续。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于经济特区的房产，现同意将其转让给乙方，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属证明文件：___________________（请列举相关证明文件）

4.房产规划用途：___________________（如住宅、商业、办公等）

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房产交付

1.甲方应在乙方完成全款支付后的____日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署《房产交接确认书》