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2025年租房恢复原样协议书模板

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方（出租人）和乙方（承租人）。甲方系房屋所有权人，拥有该房屋的出租权。乙方愿意承租甲方位于[具体地址]的房屋。甲方在签订本协议前已向乙方出示了房屋产权证明及相关合法手续，乙方已充分了解并认可房屋现状。甲方出租房屋总面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋装修情况为[装修情况]，房屋内设基本家具及家电，具体包括[列举家具及家电名称]。

(2)甲方承诺，出租房屋符合国家及地方有关房屋租赁的法律法规，不存在权属纠纷、拖欠税费、物业管理费等问题。乙方在签订本协议前，已对房屋进行了实地查看，确认房屋符合租赁要求，且不存在任何安全隐患。双方在签订本协议前，就房屋租赁事宜进行了充分协商，并达成一致意见。

(3)本协议签订前，双方就房屋租赁事宜进行了详细沟通，并就以下事项达成共识：甲方应保证房屋的合法出租权，不得擅自改变房屋用途；乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；双方应遵守国家及地方有关租赁房屋的法律法规，共同维护租赁关系的稳定。同时，甲方应确保房屋内设施的正常使用，若出现设施损坏，由乙方负责维修或更换，维修费用按实际情况协商确定。

二、租赁房屋基本情况

(1)本租赁房屋位于[具体地址]，占地面积为[占地面积]平方米，建筑总面积为[建筑总面积]平方米，共计[楼层数]层，房屋为[建筑结构]，建于[建造年份]，周边配套设施完善，包括[列举周边配套设施，如：超市、医院、学校、公共交通等]。房屋内部格局为[内部格局描述，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等]，室内装修风格为[装修风格]，装修时间为[装修时间]，装修材料均为环保型，符合国家环保标准。根据[房屋评估机构]的评估报告，该房屋的市场价值为[评估价值]元。

(2)房屋内部设施设备齐全，包括但不限于以下内容：客厅设有[具体家具和家电型号]，卧室配备[具体家具和家电型号]，厨房设备包括[具体厨具型号]，卫生间设有[具体卫浴设备型号]，此外，房屋还配备了[列举其他设施，如：空调、热水器、洗衣机等]。为确保房屋的居住舒适度，房屋内安装了[列举安装设备，如：新风系统、智能门锁等]，这些设备均为品牌产品，确保了安全与便捷。

(3)房屋所在社区为[社区名称]，社区内绿化覆盖率高，环境优美，居住人口稳定，社区安全措施到位，设有24小时安保巡逻，确保居住安全。社区周边教育资源丰富，有多所知名学校分布周边，交通便利，有多条公交线路及地铁线路通达，距离市中心仅[距离]公里，距离最近的地铁站[地铁站名称]步行仅需[时间]分钟。此外，社区周边商业发达，各类生活设施齐全，包括大型购物中心、餐饮娱乐场所等，为居民的日常生活提供了极大便利。

三、租赁期限及租金

(1)本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签合同。

(2)租金支付方式为每月[支付频率]支付，租金总额为人民币[租金金额]元，租金按月结算，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[逾期罚金比例]的滞纳金。

(3)租金押金为人民币[押金金额]元，乙方在签订本合同时一次性支付。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除房屋维修费用、违约金等相关费用后，如无其他争议，应将剩余押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，需赔偿相应损失，否则甲方有权从押金中扣除。

四、房屋使用及维护责任

(1)乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。乙方应爱护房屋内的设施设备，不得故意损坏或擅自移除。根据[相关数据]，房屋内电器设备故障率每年约为[百分比]，乙方在使用过程中如遇设备故障，应及时通知甲方或物业管理处，避免因延误维修导致损失扩大。

(2)房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于保持房屋的清洁卫生，定期检查并维护房屋内的设施设备。例如，根据[相关数据]，房屋内部清洁维护频率建议为每周至少一次，以保持居住环境的舒适与安全。若因乙方疏忽导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用按实际发生计算。

(3)乙方在租赁期间如需进行房屋装修，必须事先获得甲方书面同意，并遵守相关规定。装修过程中，乙方应确保施工安全，不得影响邻里正常生活。根据[相关案例]，未经允许擅自装修的案例中，有[具体案例数量]起因装修不当导致邻里纠纷，甚至造成房屋结构安全隐患。因此，乙方应严格遵守装修规定，确保装修质量。

五、违约责任及争议解决

(1)若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因延