放屋出租合同8篇.docx

放屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXX。

一、甲方将位于XXXXXXX的自有房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于居住。该房屋为XX室XX厅结构，面积XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方在支付租金时，需向甲方提供正式的发票或收据。

四、押金及退还方式：

1.乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和费用。

2.乙方在租赁期间应按时支付水、电、气等费用，否则甲方有权从押金中扣除相关费用。

五、甲方权利及义务：

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。如发现乙方违反租赁合同或损害房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应在租赁期满后退还乙方押金，并确保在租赁期间提供必要的维修服务。

六、乙方权利及义务：

1.乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、挂画等装饰行为，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和水、电、气等费用，并确保在租赁期满后将房屋恢复为出租前的状态。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，如因故意或过失导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任：

1.甲方如未按时提供维修服务或擅自提高租金，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。违约金应按违约方违约行为发生时的月租金的XX%计算。

八、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如有下列情形之一，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方逾期未支付租金或水、电、气等费用；

（3）乙方在租赁期间违反法律法规或治安管理规定。

3.如有下列情形之一，乙方有权提前解除合同：

（1）甲方擅自提高租金；

（2）甲方不履行维修义务；

（3）甲方在租赁期间违反法律法规或治安管理规定。

九、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

十、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

乙方应支付甲方租金，租金为每月[租金金额]元，按[支付频率]支付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付租赁保证金，保证金为[保证金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态时，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证