建筑工程承包合同格式8篇.docx

建筑工程承包合同格式8篇

篇1

发包方：_________（以下简称甲方）

承包方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同工期为：_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。

2.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；

（3）因甲方原因造成乙方不能连续施工或导致乙方重大经济损失的。

第三条工程价款与支付方式

1.本工程采用包工包料方式，工程总造价为：_________元。工程报价单见附件。

2.支付方式：签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的_________%，即_________元；工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的________%，即_________元；办理结算后甲方支付乙方结算总金额的________%，即_________元。保修金暂按合同总金额的________%支付，即_________元，待工程保修期满后返还给乙方。

3.乙方在工程竣工并经甲方验收合格后，办理结算手续，甲方在办理结算手续后五天内将应付的款项一次性支付给乙方。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。具体验收标准按照《国家建设工程施工质量验收规范》及相关现行规范执行。

2.验收合格后，双方应办理验收手续并签署验收文件。如验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。

3.验收过程中如发现质量问题或安全隐患，乙方应及时处理并承担相应的费用。

第五条工程保修及售后服务

1.工程保修期为一年。自工程竣工验收合格之日起开始计算。在保修期内，乙方应对工程承担保修责任。如果因施工原因造成质量问题或安全隐患，乙方应及时处理并承担相应的费用。如果因甲方使用不当或不可抗力因素造成的问题，乙方也应协助处理，但相关费用由甲方承担。

2.乙方应在接到甲方的维修通知后24小时内到达现场并进行维修。如果因乙方原因造成维修不及时或维修质量不合格，乙方应承担相应的责任。

3.保修期满后，双方应办理保修期满手续并签署相关文件。甲方应将保修金返还给乙方。

第六条双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进行监督和管理，确保工程质量符合要求。同时，甲方也应尊重乙方的施工自主权，不得干涉乙方的正常施工活动。

（2）甲方应按时支付乙方的工程款项，确保施工进度顺利进行。同时，甲方也应协助乙方解决施工中的相关问题，为乙方创造必要的施工条件。

（3）甲方在竣工验收过程中应严格遵守相关规范和要求，确保验收工作的公正性和准确性。对于验收中发现的问题或不足，甲方应及时提出并要求乙方进行整改。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款项并提供必要的施工条件。同时，乙方也应严格遵守甲方的施工要求和规范，确保工程质量符合要求。

（2）乙方在施工中应坚持安全第一的原则，确保施工过程中的安全环保工作得到有效执行。对于施工中出现的安全事故或环保问题，乙方应承担相应的责任。

（3）乙方在竣工验收过程中应积极配合甲方的验收工作，对于验收中发现的问题或不足应及时进行整改。同时，乙方也应尊重甲方的验收意见和决定。

第七条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程款项或提供施工条件，应承担相应的违约责任并赔偿由此给乙方造成的经济损失。具体赔偿金额应根据违约程度及损失大小进行协商确定。

2.乙方若未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失。具体赔偿金额应根据违约程度及损失大小进行协商确定。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或终止履行，违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失。包括直接损失和间接损失。具体赔偿金额应根据损失大小进行协商确定。若协商不成，可通过法律途径解决。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效