个人抵押房产借款合同5篇.docx

个人抵押房产借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

二、借款期限

本次借款期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人还款人民币（大写）XXXX元整。具体还款日期为每月的XX日。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为本次借款的抵押物。房产地址为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

2.抵押登记：借款人应在合同签订后，及时办理抵押登记手续，将抵押物抵押给贷款人。

五、保险及公证

1.保险：借款人应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。

2.公证：本合同需进行公证，公证费用由借款人承担。

六、违约责任

1.借款人如未按照合同约定日期还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。逾期利率为年利率XX%。

2.借款人如违反本合同约定的其他义务，应向贷款人承担相应的违约责任。

3.贷款人如未按照合同约定日期提供贷款，应按照逾期利率向借款人支付逾期利息。逾期利率为年利率XX%。

4.贷款人如违反本合同约定的其他义务，应向借款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

3.双方同意，本合同一式两份，双方各执一份。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房产抵押向乙方借款一事，达成以下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人需求，向乙方申请借款人民币（大写）_________元整（￥_________）。

二、借款期限

1.借款期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起计。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率_________%。

2.利息自乙方实际提供借款之日起计，按季支付，每次支付利息为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、抵押物

1.甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，具体信息如下：

（1）房产地址：_________；

（2）房产面积：_________平方米；

（3）房产权证号：_________。

2.甲方保证对上述抵押物享有完全的产权，并承诺在借款期限内不将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

五、还款方式和期限

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）前_________年，每年偿还本金人民币（大写）_________元整（￥_________）；

（2）后_________年，每年偿还本金人民币（大写）_________元整（￥_________）；

（3）借款期满时，甲方应一次性偿还剩余本金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.甲方应将还款资金直接汇入乙方的指定账户。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间向乙方支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的日万分之五计算。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本合同履行过程中，如甲乙双方有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方