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公司办公租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]，如房屋装修、设备等附属设施有变动，乙方已知情且认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[具体金额]元。租金应在本合同签订之日起10个工作日内支付。

2.乙方支付的租金应不包含物业、水电等费用，该部分费用由乙方另行承担。甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业、水电等费用，并遵守甲方的物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（包括装修、设备等附属设施）。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[具体金额]元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金[具体金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）政府或法律法规要求拆除或改造房屋；

（3）乙方经营不善或严重亏损，无法继续经营；

（4）双方协商一致，同意提前终止合同。

2.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。甲方应退还乙方已支付的租金余额，并赔偿乙方的合理损失；乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

七、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并积极配合法院的调查和处理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

八、其他条款

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府或法律法规调整租金标准或征收相关税费等情况，双方应按照国家或地方政策执行。甲方应在收到相关政策文件后5个工作日内书面通知乙方。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方使用，应事先获得甲方的书面同意。转租期间，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定，甲方不承担任何责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，必须经双方协商一致并书面确认。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

出租方（甲方）：[公司名称]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[公司名称]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的办公用房事宜，达成如下协议：

一、出租办公用房基本状况

甲方出租给乙方的办公用房位于_________，该房屋使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________），租金按年（月）度支付。

2.乙方应在每年（月）度第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2.租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用按实际发生计算，乙方应在收到甲方缴费通知后10个工作