商业经营用房出租协议书5篇.docx

商业经营用房出租协议书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法经营的商业经营用房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：

2.租赁物面积：

3.租赁物结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日开始计算，具体日期以本协议签订日期为准。

2.租赁期限为年，期满后如乙方需要继续租赁，应在本协议期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额以本协议约定为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或抵押给他人。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

3.乙方在租赁期间内将租赁物转租或抵押给他人的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在本协议生效前所签订的其他协议或合同，与本协议的约定有冲突的，以本协议为准。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的商业经营用房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.房屋内部设施包括：XX。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好无损地返还给甲方。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年计算，一次性支付。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如因乙方过错造成房屋或内部设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内进行违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间未按规定使用房屋或内部设施，造成房屋或内部设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方未能按协议约定提供房屋或内部设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力