房东委托中介托管协议书7篇.docx

房东委托中介托管协议书7篇

篇1

甲方（委托方）：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

住址：[房东住址]

乙方（受托方）：[中介公司名称]

地址：[中介公司地址]

法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]

鉴于甲方需要将其房产委托给乙方进行托管，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、信任的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方委托乙方的房产位于[房产地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权归属甲方所有。该房产为住宅用途，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

二、托管期限

本次委托期限为[委托期限]，自[委托期限起始日期]至[委托期限终止日期]。在托管期限内，甲方需将房产交付乙方管理，乙方有权以自己的名义对房产进行出租、维修和日常管理等。

三、托管费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付房产托管费用，具体费用为[托管费用金额]元/年。费用支付方式为[支付方式]，即每年/半年/季度支付一次。

2.甲方需在合同签订之日起[支付时间节点]内，将第一年的托管费用支付给乙方，后续费用需在每年/半年/季度的第一月支付。

3.若甲方未按时支付托管费用，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金金额为未支付费用的[滞纳金比例]%。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权以自己的名义对房产进行出租，出租价格由乙方自行确定。出租所得收入归乙方所有，但需优先支付甲方应得的租金收益。

2.乙方需对房产进行日常维修和管理，确保房产的良好状态。维修和管理费用由乙方承担。

3.乙方需遵守相关法律法规和行业规定，确保托管服务的合法性和合规性。

4.乙方需保障甲方的合法权益，不得擅自处分甲方的房产。

五、甲方的权利和义务

1.甲方需保证房产的合法性和合规性，确保该房产可以正常委托给乙方进行托管。

2.甲方需按时支付托管费用，确保乙方的合法权益。

3.甲方需遵守相关法律法规和行业规定，不得干扰乙方的正常托管服务。

4.甲方有权监督乙方的托管服务，但需遵守乙方的管理规定，不得擅自进入房产或干扰乙方的正常经营。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付托管费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。滞纳金金额为未支付费用的[滞纳金比例]%。

2.若乙方未按照合同约定履行托管义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.若双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。如有任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

甲方（委托方）：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

住址：[房东住址]

联系方式：[房东联系方式]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受托方）：[中介公司名称]

地址：[中介公司地址]

法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]

联系方式：[中介公司联系方式]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（房东）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（中介）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有一套房产，并希望委托乙方进行托管，以寻求专业的房产管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，并提供相应的房产管理服务，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房产信息

房产地址：[具体地址]

房产面积：[面积]平方米

房产类型：[如住宅、公寓等]

二、委托事项

1.乙方同意接受甲方的委托，对上述房产进行托管，并提供专业的房产管理服务。

2.乙方提供的服务包括但不限于：房产租赁、出租人维护、租金收取、合同签订等。

3.甲方需明确告知乙方房产的实际情况，包括但不限于房屋状况、产权情况、租赁情况等。

三、权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供合法的房产管理服务，并监督乙方的管理行为。

2.甲方需保证房产的合法性，并承担相应的法律责任。

3.乙方需按照约定的服务内容，提供专业的房产管理服务，并保证服务的质量和效