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2025年锅炉房承包合同(通用)(二)

一、合同概述

(1)本合同是锅炉房承包方与使用方就锅炉房运营管理达成的一致协议。合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同协商确定锅炉房的运营管理方式和相关责任。通过本合同的签订，旨在确保锅炉房的正常运行，提高能源利用效率，保障生产安全，并为双方创造良好的经济效益。

(2)合同内容涵盖锅炉房的日常运营管理、设备维护保养、能源消耗控制、安全监管等多个方面。锅炉房承包方负责锅炉房的全面管理，确保锅炉房按照国家相关法律法规和行业标准进行运营。使用方则负责提供必要的运行条件，配合承包方完成锅炉房的各项管理工作。双方应共同努力，确保锅炉房的稳定运行。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。合同期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

二、合同双方基本信息

(1)锅炉房承包方（以下简称“承包方”）为中华人民共和国境内合法注册的企业法人，注册号为XXXXXXX，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系电话为XXX-XXXXXXX。承包方经营范围为锅炉房运营管理，具备锅炉安装、改造、维修等相关资质，具有丰富的锅炉房运营管理经验。

(2)锅炉房使用方（以下简称“使用方”）为中华人民共和国境内合法注册的企业法人，注册号为XXXXXXX，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系电话为XXX-XXXXXXX。使用方经营范围为XX行业，具备一定的锅炉使用经验，对锅炉房的安全运行和能源管理有明确要求。使用方同意将锅炉房委托承包方进行运营管理，以实现锅炉房的稳定运行和能源的高效利用。

(3)本合同双方在签订前已充分了解对方的基本信息，包括但不限于企业性质、经营范围、法定代表人、联系方式等。双方均具备履行本合同所必需的资质和条件。为确保合同的有效履行，双方承诺在合同期间保持联系畅通，及时沟通，共同解决合同执行过程中出现的问题。同时，双方应严格遵守国家法律法规，确保合同内容合法、合规。

三、锅炉房承包内容及要求

(1)锅炉房承包方应负责锅炉房的日常运营管理，包括但不限于锅炉设备的启停、运行监控、安全检查、设备维护保养等。承包方需确保锅炉房运行稳定，能源消耗合理，并按照国家相关环保标准控制排放。此外，承包方还应定期对锅炉房进行清洁卫生工作，保持环境整洁，为使用方提供良好的工作环境。

(2)承包方需对锅炉房内的设备进行定期检查和维护，确保设备处于良好运行状态。在设备出现故障时，承包方应立即进行维修，并保证在最短时间内恢复正常运行。对于需要更换的零部件，承包方应使用符合国家标准的产品，并确保更换后的设备性能满足使用要求。同时，承包方需建立健全设备档案，详细记录设备运行数据和维护情况。

(3)承包方需严格执行锅炉房的安全管理制度，确保锅炉房的安全运行。包括但不限于对操作人员进行安全教育和培训，制定应急预案，定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。对于锅炉房内的各项安全设施，如消防器材、报警系统等，承包方需确保其完好有效，并定期进行检查和维护。此外，承包方还需定期向使用方报告锅炉房的运行情况，确保使用方对锅炉房的运行状况有清晰的了解。

四、合同期限及费用

(1)本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。合同期间，承包方需保证锅炉房稳定运行，使用方支付承包费用。根据市场行情和双方协商，合同年度承包费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），分季度支付，每个季度支付人民币拾伍万元整（￥150,000.00）。

(2)合同期间，如遇物价上涨或其他因素导致运营成本增加，双方可协商调整承包费用。调整后的费用将根据物价指数和成本变化情况，结合行业平均水平进行合理测算。例如，若物价指数上涨超过5%，双方可按比例调整承包费用，确保合同双方的利益。

(3)在合同履行过程中，如因承包方原因导致锅炉房停机时间超过三天，使用方有权要求承包方退还相应期间的承包费用。此外，若因承包方责任导致锅炉房发生安全事故，承包方需承担全部责任，并赔偿使用方因此遭受的损失。如发生此类情况，合同费用将根据事故严重程度进行调整，确保使用方的合法权益得到保障。以2023年某地区锅炉房事故为例，因承包方疏忽导致锅炉爆炸，造成使用方财产损失人民币壹拾万元整（￥100,000.00），承包方最终承担了赔偿责任。

五、合同终止及违约责任

(1)合同终止的情形包括但不限于以下几种：合同期满，双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方根据法律规定或合同约定终止合同。在合同终止的