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农村父母房屋继承协议书(通用5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方系农村某村村民，持有房屋产权证，房屋坐落于该村具体位置。甲方姓名为[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号码为[甲方身份证号码]。乙方为甲方之子/女/配偶/其他亲属，姓名为[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号码为[乙方身份证号码]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋继承事宜达成如下协议。

(2)甲方房屋基本情况如下：房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋位于[房屋具体位置]。该房屋系甲方通过合法途径取得，无任何产权纠纷和债务负担。甲方现因年事已高，身体多病，为确保房屋得到妥善继承和利用，甲方特与乙方协商，签订本协议。

(3)本协议签订前，双方已就房屋继承事宜进行了充分沟通，乙方充分了解甲方房屋的实际情况和继承意愿。乙方表示愿意履行继承义务，并对甲方房屋进行维护和合理使用。双方一致同意，本协议签订后，甲方房屋的所有权将依法由乙方继承，乙方承诺将按照本协议约定履行相应的权利和义务。

二、房屋及继承事项

(1)本协议中涉及的房屋为甲方名下位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积[房屋面积]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋系甲方通过合法途径取得，且无任何产权纠纷和债务负担。双方同意，自本协议签订之日起，甲方将房屋的所有权无偿转让给乙方，乙方成为该房屋的唯一合法继承人。

(2)乙方作为甲方房屋的继承人，有权享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。乙方承诺将对房屋进行合理使用，维护房屋的安全和完整，确保房屋价值不因乙方使用而降低。同时，乙方应遵守国家相关法律法规，不得将房屋用于非法活动。若因乙方原因导致房屋发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

(3)乙方在继承房屋后，如需进行房屋的买卖、出租、抵押等行为，应依法办理相关手续，并确保不侵犯甲方生前及他人的合法权益。在房屋继承期间，如遇国家征收、拆迁等情况，乙方应按照国家相关规定和补偿标准，配合相关部门办理相关事宜。此外，乙方应确保房屋继承过程中不产生任何税费和费用，如产生，乙方应承担全部责任。本协议签订后，甲方不再对房屋享有任何权利，乙方应承担房屋的全部责任和义务。

三、协议执行与争议解决

(1)本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。协议双方应严格遵守协议内容，任何一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。如因协议内容产生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

(2)本协议签订后，如因不可抗力因素导致协议无法履行或部分条款失效，双方应相互理解，并共同协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等，双方应在第一时间书面通知对方，并共同收集和提供相关证明材料。

(3)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除本协议。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。