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国有土地出卖协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：XX市自然资源局

乙方（受让方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有一定数量的国有土地，并有意将其出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于XX市XX区，土地面积为XX平方米，用途为XX用地。土地已经经过XX市自然资源局的审批，具备出让条件。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次出让的土地价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全部土地出让金以银行转账的方式支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交接

1.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应及时办理土地使用权交接手续。

2.土地使用权交接后，乙方正式获得土地使用权，并承担相应的权利和义务。

四、双方权利义务

1.甲方应确保本次出让的土地具备约定的出让条件，并按时办理土地使用权交接手续。

2.乙方应按时支付土地出让金，并承担相应的土地使用税费等费用。同时，乙方应确保土地用途符合法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保土地使用的合法性和合规性。

五、违约责任

1.甲方如未能按时办理土地使用权交接手续，应支付乙方相应的违约金。违约金金额为土地出让金的XX%。

2.乙方如未能按时支付土地出让金，应支付甲方相应的违约金。违约金金额为土地出让金的XX%。

六、争议解决

1.双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XX市自然资源局（盖章）

乙方（受让方）：XX有限公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

名称：______

地址：______

联系方式：______

乙方（买受人）：

名称：______

地址：______

联系方式：______

鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，并同意将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将位于______的国有土地使用权转让给乙方，该土地面积为______平方米，用途为______。

二、协议价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地使用权转让价款，总额为人民币______元。该价款需在本协议签订后______个工作日内支付完毕。

2.乙方需按照以下方式向甲方支付价款：

（1）______%；

（2）______%；

（3）______%。

三、协议生效时间及条件

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效的条件是：

（1）甲方需确保本协议项下的土地使用权归属清晰，无其他权利负担；

（2）乙方需确保支付能力，并按照本协议约定的时间和方式支付价款。

四、权利义务

1.甲方在本协议生效后的______个工作日内，需办理完毕土地使用权转让的审批手续，并协助乙方办理土地使用权证书的变更手续。

2.乙方在本协议生效后，需按照约定支付土地使用权转让价款，并承担相应的土地使用税、费等义务。

3.甲方需确保本协议项下的土地使用权不受其他权利负担的影响，并保证乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的违约责任。

4.乙方需确保按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致违反约定，乙方需承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。如争议影响到了整个协