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太原市房屋租赁协议6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于太原市的房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于太原市民航街12号，建筑面积为100平方米。

2.房屋结构为框架式结构，层高3米，配备有门窗、水电等基本设施。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为3年，自2024年5月1日起至2026年4月30日止。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币2000元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。具体支付方式需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法的租金发票或收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付租赁押金人民币5000元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还该押金。

2.乙方另需支付水电费、物业管理费等费用，具体金额及支付方式需按照相关单位的规定执行。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用，如逾期未缴，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

2.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约行为所造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了租赁活动的正常进行，双方应友好协商，共同应对困难，确保租赁活动的顺利进行。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.租赁期间内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商，共同应对困境。如协商不成的，本协议可提前终止。因此造成的损失由双方协商承担。

4.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。如乙方未提出续租申请或未获得甲方同意，则视为乙方放弃优先承租权。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于太原市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了充分了解和查看，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金为XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保房屋的正常使用和管理。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

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