中介房屋出租协议5篇.docx

中介房屋出租协议5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

丙方（中介人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解房屋的结构、设施及附属物等情况。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，首次支付时间为签约当日，以后各期支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户：_________。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。押金作为租赁期间乙方履行本合同义务的保证。

2.乙方应在签约当日将押金支付至甲方指定的银行账户：_________。

五、中介服务及费用

1.丙方为甲乙双方的租赁交易提供中介服务。中介服务内容包括但不限于：提供房源信息、协助双方进行谈判、协助双方签订本合同等。

2.中介费用由乙方承担，具体金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。中介费用应在签约当日支付至丙方指定的银行账户：_________。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。

七、违约责任

1.甲乙丙三方中的任何一方未能全面履行本合同义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金、押金或中介费用的，甲方和丙方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之三计算。

3.甲方未按时交付房屋的，乙方和丙方有权要求甲方立即交付并加收滞纳金。滞纳金每日按未交付金额的千分之三计算。

八、合同解除与终止

1.租赁期间，若乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方和丙方。如未提前通知，需支付一个月租金作为违约金。同时，乙方应保证房屋及其附属设施在解除合同时处于良好状态。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。若乙方的财产在租赁期满或合同提前解除时仍存放在房屋内，视为乙方的放弃，甲方有权自行处理。

九、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方和丙方所有。如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如甲乙丙三方中的任何一方因不可抗力导致不能履行本合同义务的，不视为违约。但应及时通知其他方，并应在合理期限内提供有关证明文件。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙丙三方中的任何一方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。但应及时通知其他方并提供有关证明文件。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的且无法解除本合同的，甲乙丙三方中的任何一方均有权要求其他方承担相应的违约责任并赔偿损失。但应及时通知其他方并提供有关证明文件。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的且无法解除本合同的且无法要求其他方承担相应的违约责任并赔偿损失的，甲乙丙三方中的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题并赔偿损失。但应及时通知其他方并提供有关证明文件及仲裁材料等相关证据材料；仲裁裁决具有法律效力并对各方具有法律约束力等效力范围内的事项具有法律约束力等效力范围内的事项具有法