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临建拆迁赔偿协议书范本

一、协议双方信息

(1)本协议双方为：

甲方（被拆迁方）：[甲方全称]，以下简称“甲方”，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（拆迁方）：[乙方全称]，以下简称“乙方”，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

(2)甲方位于[拆迁地点]的临建房屋，经当地政府部门批准，需要进行拆迁。乙方作为拆迁方，负责甲方临建房屋的拆迁工作。经甲乙双方友好协商，就拆迁赔偿事宜达成如下协议。

(3)本协议签订前，甲乙双方已就以下事项进行了充分沟通：

1.甲方提供的临建房屋产权证明文件及相关资料；

2.乙方提供的拆迁许可文件及补偿方案；

3.甲乙双方对拆迁范围、补偿金额、支付方式等关键事项的协商结果；

4.双方就协议签订过程中可能出现的争议解决方式达成一致。

二、拆迁范围与补偿内容

(1)拆迁范围包括甲方位于[拆迁地点]的临建房屋及其附属设施，具体范围以当地政府部门批准的拆迁范围为依据。

(2)乙方对甲方临建房屋的补偿内容包括但不限于：

1.甲方临建房屋的重建费用，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修等；

2.甲方搬迁费用，包括但不限于搬迁过程中的运输、临时安置等费用；

3.甲方因拆迁造成的停产停业损失，按照国家及地方相关政策规定予以补偿。

(3)乙方承诺按照国家及地方相关法律法规和政策，对甲方进行公平合理的补偿。具体补偿金额及支付方式将在本协议中详细约定。

三、赔偿金额及支付方式

(1)本协议约定的赔偿金额根据以下计算方式确定：

1.1甲方的临建房屋重建费用根据当地房地产市场评估价格及房屋面积计算，具体为：[房屋面积]平方米×[市场评估单价]元/平方米，共计[重建费用]元。

1.2甲方的搬迁费用包括但不限于运输费、临时安置费等，根据实际情况及当地相关政策规定，具体费用如下：

-运输费用：根据甲方提供的运输合同及发票，共计[运输费用]元；

-临时安置费：按照当地标准，甲方在临时安置期间可获得[临时安置费标准]元/月，共计[临时安置期限]个月×[临时安置费标准]元/月，共计[临时安置费用]元。

1.3甲方的停产停业损失按照以下公式计算：[月均收入]元/月×[停产停业时间]个月×[停产停业损失系数]，具体为[月均收入]元/月×[停产停业时间]个月×[停产停业损失系数]，共计[停产停业损失]元。

(2)本协议约定的赔偿金额总计为[总赔偿金额]元，甲方应在收到乙方支付的全部赔偿款项后，将位于[拆迁地点]的临建房屋及其附属设施交付给乙方。

2.1乙方应在协议签订后[支付期限]日内，将[重建费用]元、[搬迁费用]元及[停产停业损失]元，共计[总赔偿金额]元，一次性支付给甲方。

2.2乙方支付赔偿款项的方式为银行转账，甲方应提供有效的银行账户信息，确保款项能够准确无误地到达甲方账户。

2.3若乙方未在约定的时间内支付赔偿款项，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并有权解除本协议。

(3)本协议约定的赔偿金额及支付方式如下：

3.1重建费用：[重建费用]元，于[支付时间]前支付；

3.2搬迁费用：[搬迁费用]元，于[支付时间]前支付；

3.3停产停业损失：[停产停业损失]元，于[支付时间]前支付。

3.4乙方在支付赔偿款项时，应附上支付凭证，甲方应在收到支付凭证后[确认期限]日内确认收讫。

3.5若乙方在支付过程中出现任何问题，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议生效与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

(2)若在协议履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商期限为[协商期限]日，自一方提出协商之日起计算。如协商不成，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。

(3)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款应予以修改或删除，但本协议的其余部分仍具有法律效力。

(4)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改、转让或转借协议。

(5)本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

(6)案例说明：在类似案例中，法院通常依据以下原则进行判决：

-优先保护被拆迁人的合法权益；

-依据实际情况，合理确定赔偿金额；

-鼓励双方通过协商解决争议。

(7)争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何不正当手段干扰对方正常生产经营，否则应承担相应的法律责任。