动迁房合同范本7篇.docx

动迁房合同范本7篇

篇1

甲方（动迁方）：__________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

乙方（被动迁方）：__________

地址：______________________

法定代表人（负责人）：________

联系电话：__________________

鉴于甲方因城市改造或其他原因需要进行房屋动迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就本次动迁房的有关事宜达成如下协议：

一、动迁房屋基本情况

1.动迁房屋位于__________，建筑面积为_______平方米。产权清晰，归乙方所有。乙方对动迁房屋拥有合法的产权及处分权。

2.动迁房涉及的具体产权、土地状况及设施情况均已详细告知甲方。如有特殊情况需披露的，乙方在此郑重声明并承诺如实告知甲方。

二、动迁补偿与安置方式

1.甲方按照国家和当地政府的有关规定给予乙方合理的补偿。补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等。具体补偿金额和方式详见补偿协议。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或支付租房费用，确保乙方在动迁期间的基本居住需求。

3.若甲方提供的临时住房为非住宅用房，需支付相应的搬迁费用或补助费用等额外补偿。

三、房屋交付及权属变更

1.动迁后新安置房屋的交付时间、地点和方式由甲乙双方共同商定，并明确记录在合同中。

2.动迁后新安置房屋的权属变更由甲方负责办理，确保乙方在动迁后的产权权益不受损害。

3.甲方办理权属变更过程中所产生的税费及其他费用按照国家规定由双方各自承担相应部分。

4.乙方应在接到新安置房屋交付通知后及时办理交接手续。若未能及时办理交接，导致的责任由乙方承担。

四、违约责任及相关事项处理规定

篇2

甲方（动迁方）：__________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

乙方（被动迁方）：__________

地址：______________________

法定代表人（负责人）：________

联系电话：__________________

鉴于甲方因城市建设的需要，需对乙方位于特定地点的房屋进行动迁，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就动迁房的有关事宜达成如下协议：

一、动迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于______市______区/县______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为住宅/商业用途（根据实际情况选择填写），产权归属明确。

二、动迁补偿方式及标准

1.甲方按照当地政府的有关规定和标准对乙方进行货币补偿，补偿金额包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。总补偿金额为人民币______元（大写）。具体计算方式详附件一《补偿计算表》。

2.甲方提供的货币补偿金额应确保乙方的合法权益得到保障，并符合当地政府的有关规定。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、房屋交付及产权注销

1.乙方应在协议签订后的______日内腾空房屋，并将房屋钥匙交给甲方，完成房屋交付。

2.甲方应在房屋交付后办理产权注销手续，确保原产权证的注销。

四、动迁安置及产权置换

1.甲方负责为乙方提供动迁安置房，位于______市______区/县______小区______栋______单元______号，建筑面积为______平方米。产权归属为乙方所有。

2.安置房的产权置换比例按照______进行计算。详细数据见附件二《产权置换计算表》。

3.甲方确保提供的安置房符合国家相关建筑标准和质量要求，并办理相关产权证明文件。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照协议约定时间支付货币补偿款或提供安置房，应按照未履行部分价值的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

2.若因本协议履行过程中发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力