个人房屋租赁合同范本免费5篇.docx

个人房屋租赁合同范本免费5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋结构为_____结构，用途为_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每_____月支付一次租金，每月租金为人民币_____元整（￥_____），支付时间为每月的_____日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_____元整（￥_____）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将保证金退还乙方。

四、租赁物的交付和返还

1.租赁物按现状交付，由乙方负责验收。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的原状。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方在租赁期满或合同终止时返还租赁物。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应负责维修租赁物，确保其处于良好使用状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并应按时支付租金和各项费用。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

（3）租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的原状。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁物或提供必要的使用条件，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或各项费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.乙方如擅自改变租赁物的结构和用途，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.租赁期满或合同终止时，如乙方未将租赁物返还给甲方或返还时的状况与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并应得到双方的签字或盖章确认。

2.甲方单方解除本合同的，应提前通知乙方，并应赔偿乙方因此造成的实际损失。乙方单方解除本合同的，应提前通知甲方，并应赔偿甲方因此造成的实际损失。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.租赁期满或合同终止时，双方应共同检查租赁物的状况并办理返还手续。如有损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期满前，双方如需续租，应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始前，向甲方支付租金。具体支付时间为租赁期开始前的XX个工作日。

3.乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[XXXXX]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需转租，应事先取得甲方同意。

4.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和