房地产最高额典当借款合同5篇.docx

房地产最高额典当借款合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（典当行）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方有一定的房地产资产，并需要一定的资金进行经营或消费，乙方同意向甲方提供最高额典当借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、定义与解释

1.定义：最高额典当借款是指当一定金额的物品（房地产）作为质押物，由典当行向借款人提供一定额度的贷款。在此协议中，“最高额典当借款”指的是乙方向甲方提供的以房地产为质押物的最高额贷款。

2.解释：本协议中的所有术语和字眼应具有其通常的含义。如遇有争议的解释，应以乙方的解释为准。

二、借款额度与用途

1.借款额度：乙方向甲方提供的最高额典当借款额度为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.用途：甲方应将借款用于经营或消费，不得挪作他用。具体用款计划应提前告知乙方，并经乙方同意。

三、质押物与评估价值

1.质押物：甲方应将其合法拥有的房地产作为质押物，具体包括但不限于房屋、土地使用权等。质押物的详细清单和权证文件应在本协议签订后五个工作日内交付给乙方。

2.评估价值：质押物的评估价值应由乙方进行确定，评估价值为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。如甲方对评估价值有异议，应在接到乙方评估结果通知之日起五个工作日内提出书面异议，否则视为认可。

四、借款期限与利率

1.借款期限：本协议项下的最高额典当借款期限为XX年，自本协议生效之日起计算。具体借款期限可根据甲方实际需要和乙方同意进行调整。

2.利率：最高额典当借款的利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。利率调整应根据中国人民银行公布的贷款利率进行调整。

五、还款方式与逾期处理

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。具体还款计划应在本协议签订后十个工作日内制定并提交给乙方。

2.逾期处理：如甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权对逾期款项收取逾期费用，逾期费用为每日万分之五。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本息及费用。

六、保证与承诺

1.甲方保证对质押物拥有完全的处分权，并承诺在本协议项下的最高额典当借款全部清偿前，不再将质押物出租、转让或设定其他权利负担。

2.甲方承诺不将借款用于非法用途，并保证其财务状况良好，具有还款能力。如发生影响还款能力的事件，应及时通知乙方并采取有效措施防止损失扩大。

3.乙方承诺在收到甲方还款后，及时办理质押物解除手续，并返还质押物给甲方。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决：本协议项下的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本协议无法履行或产生纠纷的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有关部门申请仲裁或诉讼。

八、协议生效与变更

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.协议变更：如需对本协议进行变更或补充的，应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议未达成之前，本协议继续有效。

九、其他约定事项

1.双方应对本协议内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.甲方应支付乙方因本协议项下业务所发生的全部费用（包括但不限于评估费、拍卖费等）。具体费用及支付方式应在双方协商后确定。

3.本协议未尽事宜由双方协商补充并签订书面协议。书面协议未达成之前，本协议继续有效。如有其他约定事项的，应以书面形式明确约定。以上协议内容甲乙双方已充分阅读和理解，并同意遵守执行。如有违反协议约定的行为发生，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（典当行）：XXXXXX典当行，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方需要资金，且甲方拥有房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供最高额典当借款，甲方同意将其房地产