立地房抵押合同6篇.docx

立地房抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其立地房作为抵押物，向甲方提供担保，为明确双方权利义务，达成以下合同条款，以兹信守。

一、抵押物

1.乙方提供位于____________的立地房作为抵押物。该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物详细地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、抵押担保范围

1.本抵押担保的主债权为甲方对乙方享有的____________（具体金额）的债权。

2.抵押担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务为止。

2.若乙方在约定的期限内未履行债务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

四、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方提供借款，确保资金来源合法。

2.乙方应按时履行还款义务，确保抵押物安全、完好，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

3.乙方应积极配合甲方对抵押物的保全措施，包括但不限于查封、冻结等。

4.甲方在取得抵押物所有权后，应妥善保管，不得损坏或挪用。

5.甲方在处置抵押物时，应依法进行，确保乙方合法权益不受侵害。

五、违约责任

1.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若甲方违反合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：抵押物详细资料（包括但不限于房屋产权证、土地使用证、平面图等）

篇2

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因建房需要资金，向抵押权人申请借款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：立地房

2.抵押物数量：XX间

3.抵押物质量：良好

4.抵押物所在地：XXXX

5.抵押物价值：人民币XX万元

二、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满后，如果借款人按时还款，抵押权人应当返还抵押物；如果借款人未按时还款，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、借款金额及还款方式

1.借款金额：人民币XX万元

2.还款方式：XX年XX月XX日前一次性还清本息。利率按照XX%计算。

四、双方权利义务

1.抵押权人的权利义务：

（1）在借款期限内，抵押权人有权监督借款人的资金使用情况，确保借款人按照协议使用资金。借款人需定期向抵押权人提供财务报告和资金使用情况表。

（2）在借款人还款后，抵押权人有义务返还抵押物。返还抵押物时，借款人需确保抵押物价值不低于原价值。如抵押物价值减少，借款人需承担相应的损失。

2.抵押人的权利义务：

（1）在借款期限内，抵押人有权使用抵押物进行正常生产经营活动。但不得擅自改变抵押物的用途或进行影响抵押物价值的活动。

（2）在还款期限届满前，抵押人有义务按时还款。如未能按时还款，需承担相应的违约责任和利息损失。

（3）在抵押期间内，抵押人需保持抵押物的良好状态，并承担维护费用。如因抵押人的过失导致抵押物损坏或灭失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如果借款人未按时还款或擅自改变抵押物的用途，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：